くぬぎ山ハビテーション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
くぬぎ山ハビテーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／くぬぎ山駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『くぬぎ山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
-
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-35 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
28戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
鎌ケ谷市立西部小学校
-
中学校区域
鎌ケ谷市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【くぬぎ山ハビテーションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
くぬぎ山ハビテーションと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
くぬぎ山ハビテーションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
くぬぎ山ハビテーションの【賃貸】物件情報
くぬぎ山ハビテーションの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【くぬぎ山駅に対する口コミ】終電駅になることがあるので、電車の行き先によっては乗れないということはないです。 たいてい空いていて座れます治安はそこまで悪くないし、綺麗で安い賃貸もいくつかあるので、住宅に関してはコストパフォーマンスはいい方かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】コンビニや公園、ポツポツと飲食店はあります。個人営業の店が多いです。女性の利用客が多いので、夜でもそこまで治安は悪くない印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】個人営業のお店が多く、中には美味しいお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【くぬぎ山駅に対する口コミ】ちょっとした公園はあります。周辺は梨園があるので、時期によってはよいかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【くぬぎ山駅に対する口コミ】始発、終点の電車があります。 始発の電車に乗れれば座って移動ができる。 終点で止まる電車に乗れれば寝過ごしたりすることがないのでお酒が入っていたとしても余分な出費がなくて助かります。 比較的乗降者数も少ないのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 くぬぎ山駅
桃色豹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一時間当たりの電車の本数が多く利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはコンビニや歯科医などがあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には蕎麦屋や居酒屋、インド料理屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにはくぬぎ山公園や保育園があり便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、周辺環境も閑静な住宅街なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 戸建てマンションアパートなどの物件選びの選択肢はある。 |
2024年5月 くぬぎ山駅
とーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 車庫のため始発駅で終点駅。 タクシー乗り場あり。 コンビニ近くに２つ。 電車は10分に一本。 駅はエレベーターがあり、改札の中にもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りには特に何もないが児童センター、保育園が近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なイチゴ屋さんのカフェテラスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のどかで安心して子育てできると思う。児童センターと図書館がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。9時には静かになって、怖い思いをしたことはない。お年寄りが多い印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ものが安く、大概のものは買い求めやすい。 |
2023年4月 くぬぎ山駅
なずなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | くぬぎ山駅終点の時があるのが個人的にとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 物を落とした時の対応がとても良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店があって通い詰めれば店主と仲良くなれそうな雰囲気だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いててゆったりした雰囲気がとてもいい。駅の近くに公園があるのもいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本良い。ゆったりとしていて何事もなく平凡に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街が多くて住みやすいと思う。近所トラブルは私の近辺では見られないので住みやすいと思う。 |
2022年2月 くぬぎ山駅
【メリット】 専門の梨農家があり梨もぎ取りなどに行かれる時に便利です。新京成線本社もくぬぎ山駅にあります……
くぬぎ山ハビテーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市くぬぎ山ランキング(10物件中) |
くぬぎ山駅ランキング(12物件中) |
くぬぎ山ハビテーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.37㎡ | 2.97㎡ | 625万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 7,400円 128円 |
8,400円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■くぬぎ山ハビテーションの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鎌ケ谷市くぬぎ山の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鎌ケ谷市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■くぬぎ山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 790万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 590万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 56.63～59.6㎡｜57.81㎡ | 606万円｜35万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.63～59.6㎡｜57.47㎡ | 600万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
