フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
広島市東区 |
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
広島市立白島小学校
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中学校区域
広島市立幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の【賃貸】物件情報
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
広島駅から徒歩10分ほどの場所にある。 すぐ近くの道路からバスに乗れる。交通面が非常によい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅が近いため、道がきちんと整備されている。 近くにスーパーと公園があるため、便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ベランダがついている場所があるため、ガーデニングを楽しみたい人や、ペットを放し飼いにしたいひとにおすすめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いろんな角度から光が入り込むため、洗濯物が室内で乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩五分の場所にスーパーや大型食品売り場があり、駅も近いのでコンビニにもいきやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅にたくさん病院があるため、子供の病院にいく際、近いため連れて行きやすい。 学校も近い場所にあるため便利。 地域で小さな盆祭りもおこなっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】電車の本数も多く、新幹線も止まりますので、非常に便利な駅になります。安い商品を売っているお店はよくあります。特にカープの調子が良い時です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とにかく近くになんでもあります。すぐに歩いて行ける距離です。駅を出て1分ほどで広島電鉄の路面電車に乗り換えが可能なので、市内どこでも行けます。広島駅周辺であれば良いと言えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中にたくさんの飲食店があります。寿司はもちろんお好み焼き、定食、インド料理など多種多様です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】路面電車に乗るとすぐに学校に行くことができることです。全く不便を感じさせません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改修工事が終わってとてもきれいになった。トイレも綺麗である。コンビニも改札内と外にセブンイレブンがあって、とても便利である。飲食店もエキエなどとても充実しており、飽きることがない。うどん屋やミスドもあり良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ふーみんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 広島駅から徒歩圏内。すぐ目の前にバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 広島駅
yuenaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、イオンモールや本通りなどにアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどにいきやすく、駅内にもお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店や、デザート系、ご飯系、いろいろとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターや、エレベーターがあって移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗で人通りも多いが、治安もいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールや商店街などが多い |
2022年1月 広島駅
【メリット】 駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜……
2021年11月 広島駅
【メリット】 広島駅は広島県人みんなが利用する駅で、周りに店もたくさんあります。現在は市電が入るというこ……
2021年10月 広島駅
【メリット】 広島県の中心となる駅で、ここから各在来線に乗り換えができます。
昔は……
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市東区ランキング(217物件中) |
広島市東区二葉の里ランキング(9物件中) |
広島駅ランキング(180物件中) |
フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 81.75㎡ | 29.55㎡ | 3,480万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 6,500円 79円 |
16,250円 198円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フルスブラウハウスバーンフリート二葉の里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市東区二葉の里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 81.75～81.75㎡｜81.75㎡ | 3,480万円｜140万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.75～81.75㎡｜81.75㎡ | 3,480万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
