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グランコート小橋の口コミ・評判｜マンションレビュー
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グランコート小橋の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5347
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グランコート小橋の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
14件
デメリット
10件
特徴
6件

ユーザー投票平均

グランコート小橋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.7点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2023年4月

sakuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いていけるところに路面電車の駅があって便利です。
周辺環境 5 メリット 土手のそばなので、桜の季節はとても綺麗でお花見にもすぐ行けます。
公園も近くで緑が多いので、鳥のさえずりも聞こえます。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット セキュリティーはしっかりしていると思います。
共用部分も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広いベランダ、大きな窓、しっかりした作りで満足しています。
全体的にゆとりある作りで、収納も私には十分でした。
買い物・食事 無評価 メリット 車があればどこでも行けるので、別に困ったことはありません。
駅前のイオンや１０分くらいで行けるスーパーが各所にあります。
暮らし・子育て 4 メリット 地域との連携が取れているマンションだと思います。
いろんな行事の案内などもされてきますし、参加する方も多いのではないでしょうか。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年10月

sakuraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いていけるところに路面電車の駅があって便利です。
周辺環境 5 メリット 土手のそばなので、桜の季節はとても綺麗でお花見にもすぐ行けます。
公園も近くで緑が多いので、鳥のさえずりも聞こえます。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット セキュリティーはしっかりしていると思います。
共用部分も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広いベランダ、大きな窓、しっかりした作りで満足しています。
全体的にゆとりある作りで、収納も十分でした。
買い物・食事 3 メリット 車があればどこでも行けるので、別に困ったことはありません。
駅前のイオンや１０分くらいで行けるスーパーが各所にあります。
暮らし・子育て 4 メリット 地域との連携が取れているマンションだと思います。
いろんな行事の案内などもされてきますし、参加する方も多いのではないでしょうか。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2023年6月

みむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理人さんが在中しており、毎日共有部分の手入れをしてくださっているので、常に綺麗です。住人の方も穏やかな人が多い印象です。
デメリット（1件）
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小橋駅に対する口コミ】 チンチン電車の待合所にしては雨風を防ぐことができる待合所があり狭いながらも安全対策がされている駅です。この駅の周辺施設としては、スーパーに精肉店、ホビーショップなどがあり、割と生活をする上で必要な品物がそろいやすいです。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2020年4月 小橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 チンチン電車の待合所にしては雨風を防ぐことができる待合所があり狭いながらも安全対策がされて……

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（残り113文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    小橋駅 徒歩4分
    中納言駅 徒歩4分

  • 沿線

    『小橋駅』　岡山電軌東山本線　
    『中納言駅』　岡山電軌東山本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区小橋町1丁目4-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三勲小学校

  • 中学校区域

    操山中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「パサージュ浜店」約1440m

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