ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目42-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４の【賃貸】物件情報
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】駅自体には特に何もないが、近くにアウトレットやイトーヨーカドーがある。また、全体的に綺麗な印象でもある。売店もあるしトイレも綺麗で使い心地がとても良い。これは人によるかもしれないが自分はよく自販機を利用するので自販機が多くあるのも魅力の一つだと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 南大沢駅
ゆいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まります。新宿までも1本で40分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店などが揃っていることはもちろん、アウトレットまで歩いて行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんな飲食店があります！バイキングや居酒屋お寿司屋さんなどなんでもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾やピアノ教室などがあります。テニス教室などもあるので習い事にはもってこいの場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族連れや学生たちで賑わっているイメージです。安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安いです！ 駅から遠くても駅に向かうバスがいろいろなところから出ているので困ることはないと思います。 |
2022年2月 南大沢駅
【メリット】 大きめの改札があり、階段が広く利用しやすい。ホームの真ん中にエレベーターがあるのでベビーカ……
2021年10月 南大沢駅
【メリット】 駅の近くにはあまりないアウトレットがあり、都心から離れているのに定番のアパレルショップのい……
2018年9月 南大沢駅
【メリット】 南大沢駅は駅周辺の開発が進み、三井アウトレットパーク、イトーヨーカドー、駅ビルfab、Fr……
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市別所ランキング(134物件中) |
南大沢駅ランキング(237物件中) |
ライオンズヴィラッジオ５０００ビラ４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.97㎡ | 17.18㎡ | 2,980万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 17,333円 201円 |
11,350円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南大沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ | 2,880万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 88.25～88.25㎡｜88.25㎡ | 3,080万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.84～84.84㎡｜84.84㎡ | 2,980万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.84～88.25㎡｜85.97㎡ | 2,980万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
