流山ガーデンハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
流山ガーデンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。流鉄流山線／流山駅 徒歩1分
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利用可能路線
『流山駅』 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県流山市流山2丁目127 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
8戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
流山市立流山小学校
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中学校区域
流山市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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流山ガーデンハイツの【賃貸】物件情報
流山ガーデンハイツの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山駅に対する口コミ】とても小さな駅なので、電車にはすぐにのれます。もともとあまり混むようなことはありません。交通の利便性が良くない分、家賃は安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【流山駅に対する口コミ】住宅街ですでお店はとても少ないですが、生活に困るほどではありません。昼間は静かでのんびりしていて、とてもいい街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【流山駅に対する口コミ】定食屋さんなど、必要最小限のお店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【流山駅に対する口コミ】住むには静かでいい街だと思います。ファミリーが多いので、安心感があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 流山駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 流鉄流山線が利用できます。始発駅で座っていけて、昭和感漂う２両編成の車両に乗れて、鉄道ファンは楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内（5分から10分位）にスーパー（業務スーパー）、コンビニ（セブン）、ドラッグストア（ウエルシア）があります。また駅前には、特に飲料系の自動販売機が多く設置されています。流山市役所まで近く、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分位の所に、ファミレス（バーミヤン）と牛丼チェーン（吉野家）があります。また駅周辺には個人店のカフェが数店あって、おいしいスイーツが楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されています。駅周辺には、保育園や幼稚園、公園が設置されていて、利用しやすい環境だと思います。公園は遊具が充実している所あり、アスレチック遊具がある所あり、桜や紅葉が楽しめる所ありということで、充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で7～8分位の所に交番があります。駅周辺は閑静な住宅街になっていて、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、綺麗で酔っ払いが騒いでいるということもなく、治安はいい状態だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車はローカル線ですが、始発駅で、新松戸駅まで行けば他の幹線的な鉄道に乗り換えることができ、利便性は向上すると思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、大変住みやすい環境であると思います。 |
2022年8月 流山駅
ぷぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔ながらの２両編成の電車を毎日のように利用しています。 今の時代には珍しいので、乗れているのは貴重なんだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所にとても近いことは、市民にとっては便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、お洒落なカフェが何軒かあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにある市役所に公園が併設されているのでお子さんと遊ぶのにぴったりだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の地域に比べてポイ捨ても少なく、治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も土地の値段も恐らく安いほうかと思います。 |
2022年1月 流山駅
【メリット】 歴史を感じる駅。
ギリギリ間に合わないと思って走って行くと出発を待ってくれる優し……
2021年11月 流山駅
【メリット】 この電車は可愛らしく2.3両しかなく見た目も楽しめる電車です。路面電車なので子供がのると大……
流山ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.26㎡ | 0㎡ | 885万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 22,366円 332円 |
6,600円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山ガーデンハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■流山市流山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.68～66.68㎡｜66.68㎡ | 830万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.88～68.44㎡｜67.55㎡ | 912万円｜45万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.88～68.44㎡｜67.55㎡ | 912万円｜45万円/坪 |
| 東向き | 66.68～66.68㎡｜66.68㎡ | 830万円｜41万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
流山ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.44 | |||||||
| 2015年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 68.44 | |||||||
| 2014年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 68.44 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山ガーデンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市流山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 70,000円｜3,382円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.44～68.44㎡｜68.44㎡ | 65,000円｜3,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
