ビバシティ新戸町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
ビバシティ新戸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／長崎駅 バス21分
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利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市新戸町3丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビバシティ新戸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビバシティ新戸町の【賃貸】物件情報
ビバシティ新戸町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】飲食店やコンビニなど何でもあるので電車を待つ時間も潰すことができる。1階にスターバックスコーヒーの他に、フードコートもあるのでちょっとした時間でも有意義に過ごせる。外には路面電車も走っており、思案橋付近までも120円で移動できるのでとても便利だ思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あきらさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高速道路へのアクセスが非常に良いと思います。スーパーやコンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長崎駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡や、佐賀、佐世保まで行けるので交通の便利さはとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはアミュや少しあるけど夢サイトなどショッピングできるところが周りにあるため充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはかもめ市場などの飲食街があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は住宅街の中にいくつかあり子供が遊ぶスペースが確保されてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺などは綺麗に保たれていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスなど交通の便利はとてもいいので住みやすくあると思います |
2024年2月 長崎駅
トミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 長崎の玄関口 県庁も近く駅周辺でいろいろなことが済ませられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュの新しいのができ 買い物できる範囲が広くなった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに食べ物街がある 有名所の飲食店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅となりゆったりした作りとなっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しくなってまだ時間が経っておらず綺麗である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良い方。アミュに電気屋も入り日常で困ることはない |
2022年2月 長崎駅
【メリット】 現在の長崎駅は新幹線開通のため新しく工事を行っており、生まれ変わっています。
駅……
2022年1月 長崎駅
【メリット】 駅直結のホテル、飲食店やお土産屋等が入ったショッピングモールがあります。駅改札前にはコンビ……
ビバシティ新戸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長崎市ランキング(342物件中) |
長崎市新戸町ランキング(3物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
ビバシティ新戸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 71.5 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバシティ新戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市新戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 100,000円｜4,623円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
