ジュネス横須賀
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ジュネス横須賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／横須賀中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横須賀中央駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市大滝町1丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
諏訪小学校
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中学校区域
常葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「さいか屋 横須賀店」約120m ●「市役所前公園」約320m ●「よこすかポートマーケット」約600m ●「横須賀郵便局（本局）」約260m ●「横須賀市役所」約290m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ジュネス横須賀の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ジュネス横須賀の【賃貸】物件情報
ジュネス横須賀の口コミ・評判
2021年7月
Robertoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはお店がたくさんあり、クリニックや大きな病院（聖ヨセフ病院）もあります。アメリカの基地が近くにあるので様々な国の料理とパブでご飯が食べられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物がとっても便利な場所にあります。横須賀中央駅は徒歩7分ぐらいで着き、スーパー、映画館、洋服の店、無印やニトリ等のお店が入っているCOASCAというモールも多少近くにあります。汐入駅にも歩いて行けます。他は、ヴェルニ公園、うみかぜ公園なども遠くなく、歩いていけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートの建物であるため隣の部屋の音など生活音はほとんど聞こえません。エレベーターはあまり待つことがありません。非常階段で１２階まで登ると眺めが綺麗です。管理組合がしっかりしているのかよく手入れされている建物だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ４階居住でしたが窓からは空がしっかりと見え、日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが真下にあるのでとても便利です。さいか屋も歩いて２、３分で食品は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分くらいのところに三笠公園、車で行けばヴェルニー公園やうみかぜ公園といった公園もすぐなので子供を遊ばせる環境は整っています。保育園は１歳の３月という中途半端な時期でも認可に入ることができました。認可外も空きはあるので保育園には入りやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
tsさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
2022/9月より11月まで裏のアパート部分が老朽化の為解体工事中 よりきれいに使えるようになりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 外国人が多い街です少し話していても外国語の勉強に |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が2階には行っているのでしっかり見てくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広い道路に面した３ぽう角地の為とても明るいマンションです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
1Fにゴルカパレスというカレー屋さん美味しいです。 セブンイレブンも入っており便利です。 近隣にも飲食店など多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣に幼稚園小学校中学校充実しています。 私立横須賀学院は小中高一貫校です。青山学院大学とも提携しており進学率良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横須賀中央駅に対する口コミ】駅を出てすぐにショッピングモールがあり、買い物やゲームセンターで遊ぶのにも使いやすい。通路も広く混雑してもそれ程困らない上に大きめの荷物も運べるエレベーターとエスカレーターがありとても使いやすい。反対の出口にはコンビニもある上構内にもコンビニやatmもあり移動中の弁当購入にも向いているのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 横須賀中央駅
ビックマムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、横浜駅まで30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設「モアーズ」があり、一通りのものはここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは栄えており、朝までやっている飲食店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設には授乳室やおむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅前のデッキには花などが植えてあり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街「三笠通り」の中のお店は比較的良心的な値段である。 |
2024年1月 横須賀中央駅
なまくりーむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速・急行が止まり、品川までも１時間ほど。また、バス停なども近く、タクシー乗り場も複数あるため困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からモアーズに直結しており買い物などもしやすい。また、一つ隣の駅で降りれば大型ショッピングモール「コースカベイサイド」があり映画館などもある。駅付近に様々な病院もあるためあまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には飲食店などがかなり多い。和・洋・中などどのジャンルの飲食店も幅広く混在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くの郵便局の目の前に公園があるが、今時には珍しく遊具が備わっている。また、海沿いにも公園があり子供のための遊び場・遊具などが揃っている。特に遊具などの点検・整備をしっかりと行っているのも素晴らしい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察署・消防署・病院などは比較的近くに集まっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに住んで暮らすには利便性は高いと思う。物価に関してはスーパーなど買う場所を選べばあまり気にならない。 |
2022年1月 横須賀中央駅
【メリット】 駅前はモアーズがありUNIQLOやLOFT無印など人気店が沢山あります。他にも商店街に居酒……
2020年3月 横須賀中央駅
【メリット】 駅の周りの商業施設は充実しているため買い物に困る、と言うことはありません。駅近くには横須賀……
ジュネス横須賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横須賀市ランキング(635物件中) |
横須賀市大滝町ランキング(6物件中) |
横須賀中央駅ランキング(98物件中) |
ジュネス横須賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 58.57㎡ | 6.79㎡ | 1,806万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 8,667円 147円 |
11,258円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス横須賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市大滝町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジュネス横須賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 61.6 | |||||||
| 2024年6月 | 12階 | 2LDK | ー | 68 | |||||||
| 2024年6月 | 11階 | 2LDK | ー | 61.6 | |||||||
| 2024年5月 | 12階 | 2LDK | ー | 68 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 52.36 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュネス横須賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市大滝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■横須賀中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
