西原グリーンハイツ１２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
西原グリーンハイツ１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩20分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市西原町4丁目3-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西東京市立けやき小学校
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中学校区域
西東京市立田無第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西原グリーンハイツ１２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西原グリーンハイツ１２号棟の【賃貸】物件情報
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西原グリーンハイツ１２号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田無駅に対する口コミ】・駅前には、西友系のLivinとAsta専門店街（ビルの建設前に、田無駅前にあった様々な商店が入ったビル）があります。その他、病院や飲食店、書店、コンビニなど、中規模の一般的な駅前にある商業施設は揃っています。物価は中央線沿線に比べて安いです。 ・朝の通勤ラッシュ時間帯はかなり混雑しています。上りはまず座れませんが、田無駅始発もあるので、それを狙って早めに並べば座れます。新宿まで１本で行けますし、高田馬場で山手線、東西線に乗り換えられるので便利です。また、快速も停まります。 ・駅の南側には小さな川がある（小さな谷になっている）ので、坂があります。駅を出るとすぐに住宅街になりますが、近くに大学があるせいか、比較的人通りはあると思います。 北側には商店街があり、平坦で坂はありません。飲食店が多く、夜も人通りは多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 田無駅
ともくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にお店がたくさんある。朝食や夕食に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から1分ほどで大きい商業施設がある。そこのキャラクターがかわいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一般的なレストランも多く、居酒屋も多い。困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさん駅前にあるため、利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く、お店も多いので夜も明るくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住んでいると必要なものは何でも揃う。 |
2023年12月 田無駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで30分ちょっとで行ける。 急行、準急がとまる。 西武線は遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多い。駅ビルもあるので買い物に困らない。クリニックや病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやくら寿司などチェーンの飲食店があってファミリーにも安心。 ミライザカなど居酒屋もある。 大勝軒のラーメンとホルモン焼き道場蔵はよく行った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良いので子供は安心できると思う。駅はエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 冬はイルミネーションしてて綺麗。 酔っ払いなど変な人はあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯には住みやすい町ではある。駅から少し離れれば安めのアパートがある。 |
2023年6月 田無駅
リビンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線田無は西武新宿からも急行で20分ととても便利。駅前にはリビンやアスタなどのスーパーや地下商店街などもあり物価も安く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパーLIVIN田無店 アスタ商店街 ドラッグストアや病院も多数あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタリーズ、マック、松屋、デニーズなど初めて方には飲食は沢山あるという印象。自慢は武蔵野茶房。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校も駅近。富士見幼稚園は園庭も広くサッカーが強くて有名。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。周りでも危ない感じの人とは出会わない。 夜道も怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から20分と近い割に家賃も安いし物価は特に安い。武蔵境にもバスで行けるので便利。 |
2019年7月 田無駅
【メリット】 駅前は再開発が進んだ事もあり、コンビニやスーパーだけでなく銀行や携帯ショップ、100均、無……
西原グリーンハイツ１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西東京市ランキング(329物件中) |
西東京市西原町ランキング(21物件中) |
田無駅ランキング(181物件中) |
西原グリーンハイツ１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.2㎡ | 9.22㎡ | 1,928万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 7,500円 102円 |
10,750円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西原グリーンハイツ１２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西東京市西原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田無駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.64～74.49㎡｜73.2㎡ | 2,083万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.64～74.49㎡｜72.56㎡ | 1,580万円｜72万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.49～74.49㎡｜74.48㎡ | 1,870万円｜83万円/坪 |
| 8階～8階 | 70.64～74.49㎡｜72.56㎡ | 2,030万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.64～74.49㎡｜73.2㎡ | 1,928万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
