ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
-
所在地(住所)
千葉県印西市戸神台1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年2月
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総戸数
63戸
- 分譲会社
- 施工会社
-
小学校区域
印西市立内野小学校
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中学校区域
印西市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】本数こそ多くありませんが、空港行きの電車が多い上快速が停まるのでとても便利です。成田空港までは最速20分程で行くことができます。少し足を伸ばせば安いスーパーがあるのでとても助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】大型の商業施設やクリニックが周りにたくさんあるので、住むのには困りません。駅の周りは常に清掃されていてとても綺麗です。また駅前に交番がありすぐ横が駐輪場で、いつも綺麗に整備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】チェーン店が充実しているので、店内でもテイクアウトでも対応ができるお店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・クリニックや大きな公園等子育て世代が欲しいものが全て揃っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千葉ニュータウン中央駅
２児のままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセス特急がとまるので便利。成田空港とも羽田空港ともつながっているため、移動が多い方には都合が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにイオンなどの商業施設があり、比較的明るいため安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が数軒あるため、高額な居酒屋などはほとんどないように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く、環境としては整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域にずっと住んでいるが、あまり治安が悪いとは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 印西市は子育て世帯にとても人気である。治安も良く、商業施設も充実しており、生活しやすい。 |
2023年7月 千葉ニュータウン中央駅
YAMAZAKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・京成成田スカイアクセス停車駅。成田空港や都内へ1本で行ける。 ・駅の両側に広々としたロータリーがあり、バス停、タクシー乗り場完備。地元の会社から大手グループまで複数社あり、タクシーがつかまりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近隣に大型ショッピングモールやホームセンターが多数ある。 ・映画館や動物病院など、近くで何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの店舗が多いので、お子様連れの方でも気兼ねなく入れることがほとんどです。 ・駅前に飲食メインのモール”アルカサール”があり、和洋中なんでも食べられます。 ・大手回転ずしチェーン くら寿司 ・すかいらーくグループのガストや夢庵 ・餃子の王将 ・牛角 寿司、焼肉、しゃぶしゃぶ、お好み焼きからラーメンや定食まで、食べられないものはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は多いです。比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できる施設ばかりです。 すぐ近くに公立小学校、中学校があり、子供の通学距離も短くてすみます。進学塾や予備校もあります。 大きな池を携えた大型の公園が駅の近くにあり、ジョギングやウォーキングをするのにうってつけです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良く、駅周辺は禁煙、駐車禁止で監視員によって監視されています。 駅前ロータリーは広く、よく整備されており交番もあって、周辺の通りは広く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からすぐに大型団地がいくつもあり、利便性を考えれば家賃も安い。 分譲マンションや戸建ても余る傾向にあるようで、都内やベイエリアに比べれば安い方。 印西市周辺の土地は地震に強いことで有名。 |
2022年10月 千葉ニュータウン中央駅
りのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天気によって遅延などがある沿線がある中、北総線は遅延や止まることがあまりないので助かります。 駅も使いやすいですし駅員さんもいい方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあるので楽しめる場所があり、よいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにもたくさんあります。子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。 冬のイルミネーションも素敵です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの相場はあってると思います。駅付近にマンションがおおいので駅近でいい。 |
2022年4月 千葉ニュータウン中央駅
たまちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス特急が止まるので成田空港や東京都心へ１本で行くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コストコ、カインズ、ニトリ、イオンなど大型ショッピング施設が充実しています。 駅前には医療モールが2022年にオープン。 生活に必要なものは全て揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中にはフードコートがあり、いつも賑わってます。 おすすめは近くの結婚式場のレストランです。 ちょっとお値段は高いですが、おしゃれな空間で美味しい料理を頂けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 20代～40代のファミリー層が多く暮らしており、子育てはとてもしやすい環境になってます。 行政も子育て支援に力を入れており、コロナにおける子育て世帯への臨時特別給付も所得制限なしで各世帯に配られました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。 大きな事件が起こったという話は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとても良いです。 マンションの価格も都心と比べるとかなり安く、近くにコストコもあるので大量買いできるのが嬉しいです。 ガソリンも東京と比べると10円～15円安く、コストコのガソリンはさらに5円安く販売しています。 |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
印西市ランキング(260物件中) |
印西市戸神台ランキング(20物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング(219物件中) |
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 101.86㎡ | 18㎡ | 1,900万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 12,600円 123円 |
12,820円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■印西市戸神台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■印西市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 101.86～101.86㎡｜101.86㎡ | 1,900万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.86～101.86㎡｜101.86㎡ | 1,900万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 108.48 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルスクエア千葉ニュータウン中央Ｂ棟の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■印西市戸神台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■印西市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 108.48～108.48㎡｜108.48㎡ | 150,000円｜4,571円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 108.48～108.48㎡｜108.48㎡ | 150,000円｜4,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
