東生駒北ガーデンハイツ２２号棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩3分
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利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年5月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
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中学校区域
生駒市立生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の【賃貸】物件情報
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東生駒駅に対する口コミ】駅に直結するスーパー「Harves」があり、日常的にこの駅を利用する人にとっては非常に利便性が高い。主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波駅」「鶴橋駅」「生駒駅」「近鉄奈良駅」まで直通となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東生駒駅
てんこもりねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車は始発駅になるので、座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにスーパーやコンビニ、本屋があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいところが多いです。パン屋はどこに入っても一級品です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多いと思います。 自然が多いので子供も遊ばせやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体がキレイですし、酔っ払いはみたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、それ相応に家賃も物価も安いです。 |
2023年2月 東生駒駅
こころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急と普通が止まります。生駒で快速に乗り継ぎができるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパーがあり、近くに大きな市立病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の外にマクドナルドがあり、子供の姿をよく見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や大学の最寄り駅になります。エレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街で安心して暮らせる雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相場は高めですが、大きく広い住宅や立派なマンションが多いです。 |
2022年3月 東生駒駅
(´・ω・｀)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急までは止まってくれます 近くの自転車置き場は有料ですが少し離れた所に無料の自転車置き場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近大きな総合病院が駅前に出来ました スーパーもあり駅の規模の割に駅前はコンパクトに充実してます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 店舗数自体はそれなりにあります 取りあえず困らない感じです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は色々あります 一番近いのは大きめな私立大学です |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年間深夜にウォーキングとかしてましたが特に危ない目や危なそうな人に出遭ったことはないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小一時間、電車代で300円だか400円だかで大阪の難波まで行けます 大坂の中心地に比べれば家賃は大幅に安く 都会はたまに行ければいい程度の方はちょうどいいと思います |
2022年1月 東生駒駅
【メリット】 生駒駅の東隣の準急と各停しか停まらない駅ですが、生駒駅近辺よりも平らなところが多いと思いま……
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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生駒市ランキング(195物件中) |
生駒市辻町ランキング(38物件中) |
東生駒駅ランキング(92物件中) |
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 71.46㎡ | 0㎡ | 836万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■生駒市辻町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.99～95.72㎡｜79.35㎡ | 885万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.99～81.09㎡｜67.51㎡ | 812万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.99～95.72㎡｜73.15㎡ | 864万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.99～62.99㎡｜62.99㎡ | 700万円｜36万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
