緑ケ丘第２住宅２３０１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約63万円/坪 |
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 バス10分
-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1965年8月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
厚木市立緑ケ丘小学校
-
中学校区域
厚木市立林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の【賃貸】物件情報
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】特急の停車駅でもあり、街も栄えていて飲食店が多いです。仕事帰りに一杯という時でも全く店選びに困る事がありません。また、高速バスの便もかなり豊富で、羽田や成田空港にも直結していてアクセスが良いのが利点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 本厚木駅
ruri8115さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に出るのもロマンスカーで一本、箱根や小田原、御殿場などのレジャーに行くのも簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院は二つあり、救急医療体制も整っているように思う。 公共施設は大きな体育館や競技場などがある公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数としては結構ある方だと思う。居酒屋、お洒落な雰囲気の店、中華、イタリアン、和食。。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方だと思う。公園も多いし設備も多い。 トイレは小さな公園にはあまりないが、駐車場があるような大きな公園には綺麗なトイレが設置されている所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖いイメージはない。あまり夜に行ったことはないが、酔っ払いに遭遇したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から車で15分圏内はかなり土地の値段も高いが、25分くらいまで離れるとかなり安くなる。 山や川に囲まれた環境、基本的に車での移動が苦でないなら住むのに適していると思う。 |
2022年11月 本厚木駅
あつぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線で新宿や町田などに出れる。また、逆方面に行けば箱根などの観光地に行けるアクセス。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ飲食店など衣食が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲み屋からコンビニ、チェーン店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く遊ばせやすい。学校、保育園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗で賑わっている。離れたところは閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が周辺に多いので単身で賃貸を借りるには安い方。 |
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 東京の方にも小田原の方にもどちらの方面にも楽に行けるから便利。
駅員さんも優しい……
2021年4月 本厚木駅
【メリット】 駅にミロードが隣接していて、その中にはスーパーもあります。通勤帰りに買い物もしやすいです。……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格911万円
推定相場坪単価63万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 980 ～ 1,002万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 934 ～ 980万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 888 ～ 934万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 843 ～ 888万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 797 ～ 843万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 49.58㎡ | 7.36㎡ | 499万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 11,500円 231円 |
14,000円 281円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■緑ケ丘第２住宅２３０１号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■厚木市緑ケ丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■厚木市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■本厚木駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.26～49.26㎡｜49.26㎡ | 444万円｜30万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.26～51.84㎡｜50.55㎡ | 810万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.26～49.26㎡｜49.26㎡ | 299万円｜20万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.26～51.84㎡｜49.77㎡ | 559万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.26～49.26㎡｜49.26㎡ | 299万円｜20万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
