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アルス北畠の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アルス北畠の口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 6293
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アルス北畠の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

アルス北畠の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西田辺駅に対する口コミ】 最寄駅周辺には駅を出てすぐにパン屋、飲食店、銀行、コンビニなどがあり大変便利です。御堂筋線なので大阪の主要都市、天王寺、難波、梅田まで1本でアクセスできるのは最大の魅力です。地下鉄なので混雑はしますが、通勤ラッシュ以外は意外と座席に座れます。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年4月

おすしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 閑静な住宅街にあり、スーパーやドラッグストア・公園も近いので、お子様連れも過ごしやすい地域です。
デメリット（1件）
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アルス北畠周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 西田辺駅

きょえさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ御堂筋線で天王寺から2駅と近い。周辺にバス停がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーライフ、阪急オアシスがある。病院や診療所が多い。最近ニトリが出来た。
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将、吉野家、なか卯、そのほかラーメン屋がある。パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校・公園がいくつかある。駅のエレベーターはあり。
治安
4 		メリット 酔っ払いは少ない。昼は建設業の方たち、夜はビジネスマンが多い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット やや下町感があるので家賃はそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2023年5月 西田辺駅

ぴなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西田辺駅。本数が多いのはもちろん。
どちらの進行方向の場合でもラッシュ時以外だと混雑は少ない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニ多数あり。最近ニトリがオープンした。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に朝早くから開いてるパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターあり。子育てしやすい街でファミリー向けマンションが増えている
治安
5 		メリット 駅前は明るく、飲食店やコンビニもあり賑やかですが治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット ここ数年でも地価があがってるとのこと。
長居公園や天王寺も生活圏内で便利である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2021年10月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高級住宅街も近く治安はかなり良い方だと思います。
駅近くにスーパー、コンビニがあ……

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（残り129文字）

2018年10月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ目の前にパン屋、飲食店多数あり便利です。電車の混雑状態は多めですが、朝の通勤ラ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2018年5月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、飲食店やスーパーが多く賑やかですが、少し離れると住宅街となり、生活するには良い環……

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（残り147文字）
北畠駅の口コミをすべて見る

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    北畠駅 徒歩5分
    西田辺駅 徒歩13分

  • 沿線

    『北畠駅』　阪堺電軌上町線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    晴明丘小学校

  • 中学校区域

    阪南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「スーパーライフ」約200m ●「晴明丘中央公園」約200m ●「北畠診療所」約10m ●「吉田眼科医院」約180m ●「宮田歯科医院」約140m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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