ネオステージ横内
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
ネオステージ横内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 バス8分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区横内町76-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
32戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
静岡市立横内小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネオステージ横内の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ネオステージ横内の【賃貸】物件情報
ネオステージ横内の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】静岡市の中心街にある駅。新幹線と電車両方乗れる。地下と直結していて松坂屋やパルコと地つなぎで行ける。最近新しく飲食店が増えている。駅内の飲食店はほとんどキャッシュレス決済が使える。すぐ近くにユニクロとGUがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 静岡駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡市の中心部にあるので北、南どちらからでもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランや食品館、アパレルショップや100円均一などが併設されているので静岡駅だけで十分間に合います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルシェにレストランがあります。またパン屋さんやスターバックスもあるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあります。また駅のトイレが改修されて綺麗になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も特に酔っ払って絡んでいる人はいませんしわざわざぶつかってくる人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい地域だと思います。静岡駅の近くに全て揃っているし、少し街を離れたら閑静な住宅街で家賃も安いです。 |
2023年3月 静岡駅
anuyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である 周辺も含め食事できるところが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、服屋、雑貨屋など色々なお店が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店がはいっている ちょっとしたお土産も買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南の方にはいくつか公園がある エスカレーター、エレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の差はあまりない 駅前に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 雪が降らないので冬でもとても住みやすいと思う |
2022年8月 静岡駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡駅 JR東海道本線 通勤で利用 バスターミナルが北口、タクシー乗り場が南口にある。 改札までの距離は短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルシェやアスティといった商業施設があるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの店があり、何回来ても飽きない。静岡は魚が美味しいので、それが堪能できるのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにある。駅には多機能トイレがある。小さな公園が歩いて5分くらいにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静岡駅は大きな駅なので、治安は良い。コンビニも駅前に沢山あるので、いきなり必要な物ができても安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡駅周辺のみ用事を済ませるならば、車は要らないのでコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年12月 静岡駅
【メリット】 静岡街中にありデパート飲食店物販店なんでもあります。
駅も綺麗で改札口などもとて……
ネオステージ横内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区横内町ランキング(2物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
ネオステージ横内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 80.98 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオステージ横内の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■静岡市葵区横内町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 170,000円｜6,940円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.98～80.98㎡｜80.98㎡ | 170,000円｜6,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
