アーバンビュー吉島通り
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
アーバンビュー吉島通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／県庁前駅 バス20分
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利用可能路線
『県庁前駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市中区吉島東2丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
18戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立吉島東小学校
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中学校区域
広島市立吉島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アーバンビュー吉島通りの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンビュー吉島通りの【賃貸】物件情報
アーバンビュー吉島通りの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】広島の中心街に一番便利な駅です。 降りればすぐにショッピングができる場所です。広島の中心地なので、家賃はそれなりに高いです。 単身や、子供のいない夫婦2人なら暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】ここで降りれば、すぐにATM、病院、ショッピング、食事、待ち合わせ。なんでもできます。 地下のショッピング街と繋がっているので、雨の日でも濡れずにそのまま買い物ができます。お昼は人がたくさん歩いているのですが、夜になるとめっきり減ります。 地下街はあまり人が歩いていないのですが、地上からの通路を締め切ってしまうのでそれは安心かもしれないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】飲食店街もあり、カフェができるところとは離れたところにあるのですが、これも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】駅から降りてすぐに百貨店があるのでその中でしたらおむつを変えたりするところがあります。 地下街のなかにもオムツ替えの部屋はあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】路面電車の乗り換えは楽です。歩いてすぐ、標識もわかりやすいです。オフィス街に近く、そこそこスーパーも見かけますので住みにくくはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】広島の中心街だけあり、買い物には困りません。官公庁施設も近く、警察官などもよく見かけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】観光客向けの店から地元民愛顧の店まで幅広くそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、おむつ替え台もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】市内中心部かつ広島県庁の前ということもあり、毎日多くの方が利用されています。 特に通勤時間帯はかなりの人出です。 ですが、他のアストラムラインの駅と比べて改札や自動券売機も数があるのでラッシュ時でも割とスムーズに利用できます。 改札口はシャレオ側と基町クレド側の2ヶ所あります。 隣の本通駅とは300mしか離れておらず、地下街紙屋町シャレオを通じて繋がっています。 県庁前駅では新規定期券を購入することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【県庁前駅に対する口コミ】広島バスセンターのすぐ近くの駅なので高速バスに乗り換えがかなり便利です。 地下の駅なので雨の日でも濡れずに便利です。 駅改札を抜けるとセブンイレブンと薬局のウォンツがありますので便利です。 10分間隔で電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 県庁前駅
モイコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路面電車の乗り換えは楽です。歩いてすぐ、標識もわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広島の中心街だけあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けの店から地元民愛顧の店まで幅広くそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、おむつ替え台もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 官公庁施設も近く、警察官などもよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街に近く、そこそこスーパーも見かけますので住みにくくはないと思います。 |
2022年1月 県庁前駅
【メリット】 駅の改札を出ると広島市内地下であり、地下街シャレオでもあります。広島そごう、広島市民病院と……
2021年11月 県庁前駅
【メリット】 広島市の中心部の駅と言えば県庁前だと思います。アストラムラインで通えて広島市中心部の紙屋町……
2021年11月 県庁前駅
【メリット】 周辺には百貨店や商業施設、オフィスが立ち並び、県庁に訪れる方以外にも駅の利用客が多いです。……
アーバンビュー吉島通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市中区ランキング(468物件中) |
広島市中区吉島東ランキング(11物件中) |
県庁前駅ランキング(2物件中) |
アーバンビュー吉島通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.72㎡ | 26.74㎡ | 2,521万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 9,375円 123円 |
13,460円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー吉島通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区吉島東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■県庁前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.61～68.61㎡｜68.61㎡ | 2,180万円｜105万円/坪 |
| 3階～4階 | 80～80㎡｜80㎡ | 2,712万円｜112万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.61～80㎡｜74.3㎡ | 2,480万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.61～80㎡｜74.3㎡ | 2,536万円｜113万円/坪 |
| 東向き | 68.61～80㎡｜76.2㎡ | 2,516万円｜109万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
