グランドパレス企救丘カナディアンテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
グランドパレス企救丘カナディアンテラスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／徳力公団前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『徳力公団前駅』 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳力小学校
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中学校区域
広徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランドパレス企救丘カナディアンテラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドパレス企救丘カナディアンテラスの【賃貸】物件情報
グランドパレス企救丘カナディアンテラスの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【徳力公団前駅に対する口コミ】団地内の駅になります。マンモス団地内のため病院、スーパーなども揃っています。駅近くにも公園などもあるため子育て世代には非常にすみやすい環境だとおもいます。駅自体もキレイですし、車椅子用のエレベーターも完備されています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 徳力公団前駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんもちゃんといるし、対応もきちんとしてくれるから助かります。10分おきに1本来るからとてもありがたいです。これからも続けてほしいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはアパートや歯医者さんスマホ屋さんなど様々なお店があるから使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに居酒屋がありすごく美味しいからおすすめです。名前は忘れてしまいましたがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けば団地があり公演もたくさんあるから子供がいる家庭ににとってはとてもありがたいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと聞かないから大丈夫だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここらへんに住んでいないからあまりわからないですが店舗の物価は周りと一緒ぐらいだと思います。 |
2022年8月 徳力公団前駅
かさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレやエレベーターが綺麗になり、清潔感があって良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に色んな施設があり、何かと便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーも近くにあり、使いやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスも近くにあり、本当にすごく便利です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一駅100円はやすいですけど、もう一駅分ももう少し頑張ってくれたら嬉しいです。 |
2022年6月 徳力公団前駅
りーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 団地からの街中に行くにしてもモノレールがあればとても便利だしモノレール1本で街中に簡単に行く事が出来るのがとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に関してはやっぱりモノレールで街中に行けることだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食に関してはモノレールがあればどこでも行けるのでとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雨の日など子供が学校に行くにのにモノレールはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は場所場所なので悪くないのではないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて最終まで乗れるのではないのかなと思います。 |
2021年10月 徳力公団前駅
【メリット】 降りてすぐ居酒屋2軒、福岡銀行、郵便局、唐揚げ屋、和菓子屋があります。
少し歩き……
グランドパレス企救丘カナディアンテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市小倉南区ランキング(120物件中) |
北九州市小倉南区企救丘ランキング(9物件中) |
徳力公団前駅ランキング(12物件中) |
グランドパレス企救丘カナディアンテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.17㎡ | 60.22㎡ | 1,831万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 5,242円 66円 |
14,066円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス企救丘カナディアンテラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市小倉南区企救丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳力公団前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 79.99～82.51㎡｜80.99㎡ | 1,740万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.25～79.99㎡｜78.55㎡ | 1,986万円｜83万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 74.25～82.51㎡｜78.49㎡ | 1,700万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.25～82.51㎡｜79.45㎡ | 1,855万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ | 1,400万円｜62万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
