西所沢パークハイツＤ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
西所沢パークハイツＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
所沢市立上新井小学校
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中学校区域
小手指中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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西所沢パークハイツＤ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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西所沢パークハイツＤ棟の【賃貸】物件情報
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西所沢パークハイツＤ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西所沢駅に対する口コミ】古くて小さな駅ですが、不潔な感じはなく使っていて気持ちが良いです。エレベーターが完備してあり、ベビーカーでも問題なく移動できます。駅舎近くの多目的トイレは、おむつ交換台が新しくなったようで、綺麗でした。 駅前はコンビニ、ドラッグストア、お弁当屋さんなどがあります。ドラッグストアが出来てから、夜も明るい感じがあります。 毎年ツバメの親子が駅構内に巣を作ります。駅員さんが大切に見守っていて微笑ましいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西所沢駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢にも近いしとても使いやすいです。行きやすい駅もいくつもあっていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 多少な雑貨屋はあったと思う。若者に向いているかは考えもの。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を使う度に美味しそうな匂いがしてますよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車掌さんが優しいので言えば何とかなります |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はなんてことないくらい平和ですよ。安心して使えます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お友達が住んでいますが、意外と値が安いとこもあるみたいです |
2023年5月 西所沢駅
まそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトな駅ですが、タクシー乗り場もあり、また1駅乗るだけで、西武新宿線と西武池袋線のどちらの線も使える所沢駅へ出られるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニやお弁当屋さん、飲み屋さん、銀行ATM、薬局がありちょっとした買い物などに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんに、飲み屋にと充実していると思います。2件持ち帰り可能な焼き鳥屋さんがあるのもとても便利です。 また少し歩くと小さな飲食店が多数あり、楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、町自体綺麗なので、帰る場所としてとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。駅の周辺は綺麗な印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも出やすく、ベッドタウンとしてはお値段と住みやすさのバランスがとれた場所かなと思います！ |
2022年6月 西所沢駅
海老名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線の急行列車が止まる、 所沢乗り換えの方がいるので朝の通勤で座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利便性は低いですが、 駅前にドラッグストアができた程度 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋や焼き鳥屋などはあり、 最近はパン屋さんもオープンした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教習所はそこまで遠くない、 銀行ATMもあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はなかなか良いと思います、 交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり安い、 戸建ても安いです。 駅から15分くらい離れれば、 かなりお得。 |
2022年3月 西所沢駅
【メリット】 駅の出口はひとつしかない為、迷うことなく出口にたどり着ける。また、駅を出てすぐコンビニ、A……
西所沢パークハイツＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市上新井ランキング(15物件中) |
西所沢駅ランキング(83物件中) |
西所沢パークハイツＤ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.78㎡ | 16.05㎡ | 1,635万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 7,600円 104円 |
13,400円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西所沢パークハイツＤ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市上新井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 1,880万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.61～73.87㎡｜72.64㎡ | 1,605万円｜73万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.61～73.87㎡｜72.78㎡ | 1,635万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
