ジェームスタウン相模大塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ジェームスタウン相模大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／相模大塚駅 徒歩2分
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利用可能路線
『相模大塚駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市桜森2丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
43戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェームスタウン相模大塚の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【相模大塚駅に対する口コミ】一見なにもない駅ですが、駅から徒歩10分以内にコンビニ、薬局、スーパー、郵便局、しまむら、ホームセンター、飲食店、大きな森などがあります。また、海老名や横浜、新宿などアクセスも悪くありません。そして隣の大和駅よりも静かなので意外と住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 相模大塚駅
ふるかわさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅までの所要時間が30分以内と割と近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には施設が集中しているためとても住みやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 日頃よく了解しているお店があるので嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないが、学校が近いのでよい |
| 治安 |
2 |
メリット | 何かあった時に近隣の人たちに声をかけられる環境 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高くないので、助かっていると感じる |
2024年5月 相模大塚駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと直通し、東急線とも直通したことにより、都心へのアクセスが向上し、利便性が上がった。 また、横浜にも乗り換えなしで行くことができ、ショッピングに便利な海老名も近く、ターミナル駅である大和や海老名にも比較的すぐ行くことができるので、交通のアクセスが比較的良い。 市のコミュニティバスを使えば、市役所や市立病院、鶴間のショッピングモールにも行くことができる。 南口には上りエスカレーターがある。 改札がひとつしか無いので、迷う心配はゼロ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くが、生活するための最低限の買い物ができる店は揃っている。 コンビニもある。 病院も内科・耳鼻科はある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北側にはファミレス1件と少し高めでオシャレなカフェがある。 あとは小さな個人のお店がちょこちょこある。 南側にはもう少しチェーン店などがあったりはする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然の中でのびのび育てる理念の認可保育園(おやつも手作り)が系列で3つあり、認可外が1つあるのは認識している。 大和駅近辺まで入れると結構な選択肢がある。 幼稚園バスが市内市外のいろんな地域から来ているので、幼稚園の選択肢はかなりある。 認可保育園が子育て支援に力を入れており、子育て広場を週3回運営したり、小学生以上の子達には月3回夕飯付きで無料で居場所を提供したりしてくれている。 また、子ども食堂も月1で開催している。 市の境目なので、他の市の子育て支援センターに比較的行きやすい。 学校も大和市は市の端っこから大きな坂の手前までを学区とした小学校はある。 公園は2箇所、対象年齢で遊具を分けたのか、2つはすごく近くにある。 公園がほぼ1箇所にかたまっているので、近所の同じ学校に行く子達と知り合いやすい。 近くに自然豊かな市の公園のような森があり、手軽に自然に触れることができる。 大和駅まで出れば、図書館が入っている公共施設があり、子どもを遊ばせる施設(2歳までの遊び場はボーネルンドの遊具が無料で遊べる、3歳以上の遊び場は有料)があったり、1歳以上の未就園児比較的手軽に託児ができたりする。 駅には多目的トイレもあり、大人が寝られる大きさの折りたたみベッドとフィッティングボードがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中しか外出しないからか、変な人や歩きタバコの人はほとんど見かけない。 そもそも日中はあんまり歩いている人自体をそんなにたくさんは見かけない。 飲み屋街などは無い。 小学校ものびのびおだやかな子が多いと聞くし、実際荒れてる印象は無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い印象。 相鉄線が他社路線と直通になってからの相場がわからないので、何とも言えないが、少しの不便(大体電車やバスで用事を済ませに行く等)をがまんするか車がありさえすればあまり困ることは無い。 広めの家に安く住める。 |
2023年11月 相模大塚駅
っhさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 海老名や大和、横浜へと乗り換えなしでスムーズに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口にはスーパーがある。コンビニがある。ちょっとした買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに厚木基地がある影響により、梯子も容易なほど飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ペットを連れて散歩が容易に出来る。公園がある。ちびっこ用の野球場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 所々ある自然は、散歩するには問題無い。交番が近いため、周辺は治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近場が海老名に大和、横浜があるが比較すると家賃は安い |
2022年5月 相模大塚駅
あやママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相鉄本線、相模大野駅は近くに割安な有料駐車場が多いのでバスなどの公共交通機関を使えない人にもアクセスしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにホームセンターとドラッグストア、スーパーのなどがあるので生活必需品には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オススメはインド料理ラニー。カレーの辛さも種類もたくさんのあり、ナンも美味しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 泉の森公園はとても広く一年を通して目を楽しませてくれます。遊具やキャンプができる施設もあってレジャーにも最適です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅には交番があり、街頭も整備されているので特に暗さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が大和市内では安く、生活必需品、食料品等の買い物も便利です。 |
ジェームスタウン相模大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市桜森ランキング(18物件中) |
相模大塚駅ランキング(35物件中) |
ジェームスタウン相模大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 15.71 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 15.71 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 16.15 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 15.71 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.26 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェームスタウン相模大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和市桜森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 15.71～18.12㎡｜16.2㎡ | 28,380円｜5,802円/坪 |
| 3階～4階 | 15.71～18.12㎡｜16.41㎡ | 32,279円｜6,506円/坪 |
| 5階～5階 | 16.15～16.53㎡｜16.4㎡ | 33,666円｜6,787円/坪 |
| 6階～6階 | 16.53～17.03㎡｜16.6㎡ | 32,857円｜6,540円/坪 |
| 7階～7階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 35,571円｜7,115円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.35～16.53㎡｜16.44㎡ | 35,076円｜7,052円/坪 |
| 東向き | 15.71～16.53㎡｜16.16㎡ | 29,000円｜5,936円/坪 |
| 西向き | 15.71～18.12㎡｜16.5㎡ | 32,125円｜6,441円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
