アメニティ草津
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約108万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草津市 |
アメニティ草津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南草津駅 徒歩12分
JR東海道本線／草津駅 バス10分
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利用可能路線
『南草津駅』 JR東海道本線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県草津市東矢倉2丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
草津市立矢倉小学校
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中学校区域
草津市立高穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アメニティ草津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アメニティ草津の【賃貸】物件情報
アメニティ草津の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南草津駅に対する口コミ】南草津駅は、新快速が停車する駅であり、新快速を利用すれば京都まで約20分、大阪までは約1時間で行くことができます。駅の周辺は、商業施設が多くありとても便利です。まず、価格やすくをテーマに掲げる大型スーパーが、駅から出て徒歩2分という近さにあります。仕事の帰りに気軽に立ち寄ることができます。しかも、このお店は24時間営業です。つぎに、駅から徒歩5分の距離に、温浴施設があります。例えば、家の浴室にトラブルが生じ、使用不可という状況になったとしても、南草津駅周辺に住んでいれば温浴施設がすぐ近くにあるので心配いりません。その他にも、多くの飲食店・ドラッグストア・美容院などがあります。駅の周辺は、街灯がしっかりと設置されているので夜道も明るく、また24時間営業のお店も近くにあり、夜でも人通りがあるので、怖くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【草津駅に対する口コミ】近くに店が沢山あってとても便利。雑貨屋さん、飲食店、近鉄百貨店、コンビニなどが駅の近くにある。 冬になると近鉄百貨店へ行く途中、イルミネーションがある。 エレベーター、エスカレーター、階段は西口、東口どちらにも設置されている。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【草津駅に対する口コミ】駅周辺はショッピングや飲食店が充実していて、飲み会があっても終電近くまで飲むことも可能。 また、野洲駅始発の電車も多く、電車がすいていて座れる場合も多い。このため、休日など、大阪や京都に向かう場合でも席に座って移動できることも多い。 駅から少し離れれば閑静な住宅地も多く、オンとオフを使い分けやすい住環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【草津駅に対する口コミ】草津駅周辺は百貨店や大型スーパーマーケット等の商業施設があって大変便利です。駐車場や駐輪場も充実。学習塾や各種教室もたくさんあります。仕事帰りのお買い物、習い事もバッチリです。駅周辺には居酒屋もたくさんあるので、ちょっと一杯ひっかけて帰るのも楽しみの一つです。新快速電車に乗れば京都まで約25分、大阪まで約55分とアクセスは抜群です。駅周辺は明るく人通りも多いので比較的に安全です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 草津駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全種別(特急は一部除く)止まります。 草津市の主要駅なので、バスやタクシーもたくさん出ています。 始発、終電共に、結構遅い時間まで走っています。 改札内にセブンイレブン、改札外にマネケンワッフルや和菓子屋、雑貨屋、パン屋さん、立ち食い蕎麦屋があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出て徒歩すぐに、Ltyや近鉄百貨店、クリニックがたくさん入ったビル、居酒屋などなど、買い物や食事はしっかり楽しめると思います。 西口すぐにはエイスクエアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口すぐにある近鉄百貨店にはスタバもあるし、改札外にはパン屋さんもあります。 駅の周りには居酒屋や飲食店もあり、徒歩圏内で食事は十分楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西口すぐのエイスクエアは、子どもも楽しめるイベントをやってたり、アカチャンホンポもあるので授乳やおむつ替えはできます。 東口すぐの近鉄百貨店には、3階に子どもが遊べるスペース、授乳、おむつスペースもあり、離乳食食べさせられるスペースもありました。 東口から歩いたところにはde愛ひろばという公園のようなところもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は飲み屋がさかんですが、めっちゃ治安が悪いわけではないです。 西口は、飲み屋も少なく、住宅地も多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅なので、お店は充実し、過ごしやすいと思います。駅周辺にはマンションもたくさん建っていて、ファミリー層にはおすすめだと思います。 |
2022年2月 南草津駅
【メリット】 京都•大阪方面への電車の本数も多く、周りにスーパー、居酒屋、100円ショップなど生活に必要……
2019年4月 草津駅
【メリット】 大きな駅ではないが、駅前に百貨店がある。駅改札周辺にも雑貨屋・パン屋・マネケン・姥が餅（滋……
2017年10月 草津駅
【メリット】 駅周辺には大きなショッピングモールがあり、食事、服、日用品、食品など、あらゆるものが揃って……
アメニティ草津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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草津市ランキング(97物件中) |
草津市東矢倉ランキング(2物件中) |
南草津駅ランキング(39物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,789万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
アメニティ草津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,998 ～ 3,068万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,858 ～ 2,998万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,719 ～ 2,858万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,579 ～ 2,719万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,440 ～ 2,579万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アメニティ草津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 82㎡ | 22.1㎡ | 1,962万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 15,658円 184円 |
7,431円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アメニティ草津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■草津市東矢倉の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草津市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■草津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
