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館林グリーンハイツ１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

館林グリーンハイツ１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3812
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件
偏差値ランキング

館林市
6物件中の順位

館林グリーンハイツ１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／館林駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『館林駅』　東武伊勢崎線　東武佐野線　東武小泉線　

  • 所在地(住所)

    群馬県館林市美園町9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    170戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 小学校区域

    館林市立美園小学校

  • 中学校区域

    館林市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    館林市小学校学区 館林市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

館林グリーンハイツ１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

館林グリーンハイツ１の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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館林グリーンハイツ１の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【館林駅に対する口コミ】駅前には日清製粉の施設があり時間をつぶす事が出来ます。エスカレーターやエレベーターもキレイでバリアフリー化されていて使いやすいです。駅前にはコンビニがありますが、駅を出てまっすぐ５分ほど歩くとうどん屋さんや甘味処が並んでいるので、そちらで食事をするのが良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【館林駅に対する口コミ】外観がとにかく可愛いです。カルピスの白と青の水玉デザインになっています。明るい雰囲気です。東武伊勢崎線の終着駅であり、押上まで乗り換え無しで行くこともできます。特急のりょうもうを使えば快適に移動可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【館林駅に対する口コミ】キレイなローターリーに、周りにはデイリーヤマザキなどのお店があります。また、高校が近くにあるため自転車を停められるところが沢山あります。エレベーターもあります。駅前のバス停は少しオシャレな座れるとこと屋根があります。バスが安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【館林駅に対する口コミ】「起点・終点にもなる」というのが特徴的です。そのため座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というポジティブな要素もあります。また、曜日問わず本数が結構多いというのも移動が非常にスムーズになって便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 館林駅

えすえすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーも多いのですぐに乗れます。バスもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲み屋や食事処が増えてきたので嬉しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店の飲み屋が増えてきたので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校が館林には10あり、児童館も多いので遊ぶところは多いです。
治安
5 		メリット とても明るく安全だと思います。夜中は余り人気はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にも通えて、土地も安いのでなかなかいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年4月 館林駅

mikanekoさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できる、快速が止まる、主要駅、都心部までのアクセス利便性がいい
前橋にいくにも東京にいくにも楽にいける
生活利便施設の充実
2 		メリット 一通りの公共機関はある、自然が多いためアクティブな遊び場になる
飲食店の充実
2 		メリット ファミレスなどの飲食店がある、24時間の食事処もある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園、保育園の数、学校が多くある、自然が豊かで公園など遊ぶ場所が多い
治安
2 		メリット 街は綺麗であり、ライトアップ等も綺麗。桜の季節には花見もできる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地が安く、家をたてる際にはとてもいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2021年11月 館林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅でよく利用しています。
特急も停車しますし、東武佐野線など他の路線にも繋……

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（残り186文字）

2021年10月 館林駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝夕の時間帯は始発の上りの区間急行や区間準急があり東京方面まで特急などに乗らずに普通料金の……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

館林グリーンハイツ１の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

館林市ランキング

位
(6物件中)

館林市美園町ランキング

位
(2物件中)

館林駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

館林グリーンハイツ１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年3月 2022年11月 5階 3DK 南 ー ー
平均 5階 61.59㎡ 0㎡ 120万円 ＠7万円 ＠2万円 5,500円
89円		 6,000円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 館林グリーンハイツ１の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■館林グリーンハイツ１の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■館林市美園町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■館林市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■館林駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 120万円｜6万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.59～61.59㎡｜61.59㎡ 120万円｜6万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

館林グリーンハイツ１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 2LDK ー 56.35
2024年8月 3階 2LDK ー 56.35
2024年7月 3階 2LDK ー 56.35
2024年2月 3階 2LDK ー 56.35
2024年2月 3階 2LDK ー 56.35

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 館林グリーンハイツ１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■館林グリーンハイツ１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■館林市美園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■館林市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■館林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ 44,500円｜2,611円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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館林グリーンハイツ１の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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    美園ハイツB

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
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    美園ハイツ　B 201 美園ハイツ　B 201 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.8m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスJOY ONE

    レオパレスJOY ONEの外観
    住所 群馬県館林市美園町21番24号
    交通 東武伊勢崎線 茂林寺前駅 徒歩18分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 2.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 106 レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 106 2.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 204 レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 204 3.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 201 レオパレスＪＯＹ　ＯＮＥ 201 3.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスEdelweiss

    住所 群馬県館林市緑町1丁目23番17号
    交通 東武伊勢崎線 茂林寺前駅 徒歩21分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 528
  • 賃貸

    寿マンション

    住所 群馬県館林市東美園町1番6号
    交通 美園町バス停 徒歩3分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 377
  • 賃貸

    レオパレスカサフロール

    レオパレスカサフロールの外観
    住所 群馬県館林市緑町1丁目17番5号
    交通 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩17分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサフロール 102 レオパレスカサフロール 102 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスカサフロール 104 レオパレスカサフロール 104 4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスカサフロール 105 レオパレスカサフロール 105 4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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