第２３大宮ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
第２３大宮ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／日進駅 徒歩8分
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利用可能路線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目808-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
15戸
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立つばさ小学校
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中学校区域
さいたま市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２３大宮ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第２３大宮ハイツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはやきとりじっちゃん、日進クリニック、セブンイレブン、ファミリーマート、発酵カフェこじか食堂、ミラン、麺屋なると、みちよやんなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日進駅に対する口コミ】大宮から1駅であり、埼京線直通の快速列車を利用すれば40分ほどで新宿までアクセスすることができます。駅の周辺は住宅街であり、住宅やアパートが密集しています。コンビニやスーパーのほか、個人経営の食堂が多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日進駅
ぽぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の大宮駅から1駅で利便性はよいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので困りはしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、食事できるところは何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は近くにあり利便性はよいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はそこそこ人通りもあり交番もありますので治安が悪いイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大宮に比べると安いし駅から離れれば長閑でよいです。 |
2023年6月 日進駅
なきなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越線日進駅。東京方面へは埼京線とりんかい線に直通していて便利です。駅舎は10年前位に建直されて綺麗です。タクシー乗り場は北口・南口共にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札横に小さなコンビニ(NEW DAYS)があり便利です。南口ロータリー近くにファミマと商店街があります。北口はりそな銀行ATMがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口から南に商店街があり、飲食店は寿司屋や弁当屋や和菓子店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあります。保育園は北口南口共に周辺にいくつかあります。徒歩10分位に小学校と公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口ロータリーに交番があり、何かあれば相談できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境は落ち着いていて、必要な物は周辺で揃えられるので住みやすいです。 |
2022年11月 日進駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 朝の通勤時間に人が多いが、意外と電車に乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 800メートルぐらい歩くとヨークマートがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていうならばマイナーな店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が少ない分、帰りの時間帯は電車が混まないので、保育園などに預けられるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので、どちらの出口も治安がいい。ただ結構静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょっと歩いてヨークマートに行くと商品がめっちゃ安い！ |
2022年4月 日進駅
つみこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・タクシー乗り場がある ・1駅で大宮にでることができる ・治安が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・ある程度の病院がそろっている ・イオンやヨークマートがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・個人営業の店が多く、あたたかみがある ・美味しいラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園が充実している ・町が全体的に静かで落ち着いている ・大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・街がきれいでゴミがほとんどない ・飲み屋が少ないため、酔っぱらいを見かけない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・土地の値段が安く、比較的安価で家を買うことができる |
第２３大宮ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 33.07㎡ | 5.22㎡ | 458万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 9,500円 287円 |
6,650円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市北区大成町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■日進駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 390万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.11～43.68㎡｜40.15㎡ | 503万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～43.68㎡｜33.07㎡ | 458万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
