湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 バス14分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市遠藤691-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
滝の沢小学校
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中学校区域
滝の沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟の【賃貸】物件情報
湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅前にテラスモールと言う大きな商業施設が出来たことにより、周辺にはたくさんの素敵なマンションがたくさんたちました。その為にスーパーも充実少し歩くとミスターマックスと言う大型ディスカウントストアーもあり、買い物がし易いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 辻堂駅
猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺は、再開発により、綺麗に便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型ショッピングモールやスーパーがあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 湘南テラスモールの中に、沢山入っていて、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合病院、警察、市役所と大体そろっており、しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の再開発により、街も綺麗になり、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これと言ったメリットは無い。強いて言えば横浜、戸塚より、安い。 |
2024年1月 辻堂駅
まちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールあり。雨でも濡れない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南があり、ショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南に行ってしまえば何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすく、湘南ということで海も感じられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夏は人が多いがそれもまた良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湘南に住みたいと思っているならそうなるよねと言う価格 |
2023年12月 辻堂駅
Rainaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京ラインや湘南新宿ラインが通るため、都心へのアクセスが良く本数も十分ある。 バスやタクシーも多く運行しているため、公共交通機関の充実度は抜群と言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南を始めとする駅前の商業施設開発が進んだことで、駅の周りの商業施設だけで生活に必要な食品、衣類、雑貨、家電など一通り揃えられるため買い物には困らない。 最近は各科の診療所も続々とできており、徳洲会病院もあるため医療の面でもかなり充実してきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスモール湘南やLuz湘南辻堂に数多くの飲食店が入っており、ジャンルや店舗数は十分だと言える。 惣菜やお弁当についても上記の2つの商業施設が充実しているため困らない。 パン屋など昔からある人気店が残りつつ、最近おしゃれな飲食店も続々とできているため、自分なりに美味しいお店を開拓するのにも適した地域だと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校のいずれも駅の周りに点在しており、公園も多いため子育てには適した地域だと感じる。 駅の機能についてもスロープやエレベーター、エスカレーターが完備されておりお年寄りや障害のある方にも不便を感じさせないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はもちろんのこと、居酒屋もほとんどないため、治安は非常に良い。 警察のパトロールも頻繁に見かけるため、かなり治安については整えられていると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活する上での利便性は年々良くなっていっており、都心へのアクセスも良いため、ベッドタウンとして移住するにはかなりおすすめできる。 駅の周りに続々とアパートやマンションもできているため、物件探しにも困らないのではないだろうか。 |
2023年8月 辻堂駅
フランソワ大竹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅北口とテラスモール湘南が直結している。駅も綺麗でシンプルな作りで使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南、Luz湘南辻堂、ユーコープがあり、特に小さな子供のいる家庭にとって必要なものはほぼ駅前で全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設は駅の北側にあり、南側には飲食店が見つかる。そもそも藤沢・茅ヶ崎へのアクセスが良いので十分すぎるほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅北側の神台公園、駅から車で南に行けば辻堂海浜公園、テラスモール湘南には109シネマズ湘南もあり、ドラッグストアも容易に見つかる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 辻堂駅周辺で危険を感じたことはない。子連れで出かけるには非常に良い環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は年々上がってきていると感じるが、起伏の多い神奈川でこれだけ住みやすい土地は他になかなかない。 |
湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市遠藤ランキング(19物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.98㎡ | 11.76㎡ | 1,639万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 7,400円 98円 |
12,000円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湘南ライフタウン羽根沢第３住宅２７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市遠藤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 1,541万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ | 1,780万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 1,890万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.95～75.14㎡｜74.99㎡ | 1,816万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.95～74.95㎡｜74.95㎡ | 1,285万円｜56万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
