マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
アクラス3号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/平井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井7丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
13階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平井小学校
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中学校区域
小松川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクラス3号棟の【賃貸】物件情報
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アクラス3号棟の口コミ・評判
2025年6月
あっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRの駅なので基本的なものはすべてそろってます!商店街もあり、おいしいお店もいっぱいあります。下町価格なのもうれしいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前の公園は子供たちに人気、夏は噴水がでるじゃぶじゃぶ池も稼働してます。学区の小学校まで距離はありますが歩道が広めに整備されたので、集団登校している分には安全だと思っています。 目の前の旧中川は水位調整をしているため天候にかかわらず一定の水位を保持する仕組みとなっているため安心感はあります。10年少し前にきれいに整備して桜を植えているので春は桜がとても綺麗です(中層階以上はリビングから見えます)平井地区の治安はそれなりに良いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゲストルーム以外はひととおりあります、まいばすけっと&シャトルバスは最高です |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リバービューでスカイツリーから富士山、都心の夜景まで抜けている景観が高層階を中心にみられる、バルコニーも中層階以上はクリアガラス壁なので、ソファーに座りながら外の景色が見えるので実際よりも広く感じる。低層階であっても目の前が抜けているため明るい。設備はディスポーザー、床暖房など基本的なものはすべてそろっており、そこは住友ブランドのマンションとして基本的な部分はしっかりと押さえています。まいばすけっとがマンション内にあり、専用シャトルバスで平井駅に出られる部分は正直かなり便利です。平井駅は再開発も進み基本的な買い物は整うのもありがたい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 平井はいろんな店がどんどん増えているので良いと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 墨東病院、賛育会病院はじめ周辺には大病院もあり、平井地区にも各科のクリニックは全部ある感じです。大規模マンションなので同世代の子供さんも多く一緒に大きくなっていっている感じなので仲間感あります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺には、病院や総合スーパーが多数あるので仕事終わりや学校終わりに寄って帰ることができます。他の地域よりも混雑していないので、待ち時間などもありません。最近は、新しい施設も建設されており、活気があります。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 平井駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線が通っているため都心にはでやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院やお店も多いため便利性はある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにカフェやマクドナルド、モスなどがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は駅から少し歩いた所にある印象 |
治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで終電があるため明るい場所が多い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の土地に比べれば家賃は下がるものの、便利さも下がる |
2023年9月 平井駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | トイレなど綺麗で、お店もたくさんあり、コンビニもあるのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドトール、コンビニ、スイーツ屋さんなどなど他にもあり豊富で嬉しいです |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールカフェ、パン屋さんなどあり美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターは上り下りあります。 そこは良いと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、駅のすぐ横くらいに交番があるので安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店があるので住みやすいかなと思います。 |
2023年8月 平井駅
ゆぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 至って普通の駅、休日は空いてて良い。トイレも綺麗な方だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦糸町が近いし、一応都内なのでどこにでも行きやすいところ。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズコーヒーやドトールがありカフェが2個もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いエリアだと思う。子連れには住みやすい。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。そんなに変な人はいない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内にしては安い方だと思う。住みやすい。 |
2021年12月 平井駅
【メリット】 駅のすぐ近くに商店街があり、買い物などがそこでだいたい済ませられる。とても大きなダイソーが……
アクラス3号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区平井ランキング(69物件中) |
平井駅ランキング(134物件中) |
アクラス3号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年6月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
平均 | 6階 | 69.48㎡ | 14.18㎡ | 4,521万円 | @216万円 | @66万円 | 12,601円 181円 |
10,872円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクラス3号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区平井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: