上用賀第三パークホームズＢ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
上用賀第三パークホームズＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀5丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上用賀第三パークホームズＢ棟の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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上用賀第三パークホームズＢ棟の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千歳船橋駅
ちとふなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 代々木上原も近いし新宿も30分ぐらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマック、すき家、マックドナルドなど飲食店があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 無人店の牡蠣や有名チェーン店などさまざまある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街、住宅街もありとてもりべんせいがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはとてもよくずっと住んでいるけど悪いと思ったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安くほいくえんや病院も近いです |
2022年8月 千歳船橋駅
レオコネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで各駅停車で約22分で行けます。渋谷駅へは下北沢駅で待ち時間なしで、井の頭線急行に乗り換えれば30分くらいで行けます。車では、混雑がなければ首都高速、中央高速、高井戸インター―まで約15分、首都高速,東名高速、用賀インターまで約15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に個人商店中心の商店街があり、買い物は便利です。付近を環状8号線が走っているので、車での交通アクセスは良いです。 24時間対応の救急病院は小児科に限っていえば駅から車で15分くらいの世田谷通りに、小児科医療の水準では日本有数の国立成育医療センターがあります。 内科、小児科、整形外科など開業医は豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルド、ガスト、王将などのファストフード、洋食、和食の個人経営の飲食店が多く、外食には不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に区立1ケ所の他、私立が2ケ所、合計3ケ所あります。小学校は駅徒歩15分以内に、区立が笹原小学校含め３校あります。中学は、区立、希望が丘中学、桜ケ丘中学の2校あります。高校は駅徒歩10分で、都立千歳ケ丘高校と、駅徒歩15分で、私立女子の恵泉学園中高があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は駅前に交番はあります。基本的には住宅街なので、治安は良いです。又、成城警察署、セコムの営業所が駅徒歩15分地点にあり、緊急時の対応も比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価の高さを無視すれば教育環境のコスパは良いです。文科省の小学校学力偏差値は東京都では港区より上位の6位に位置し、公立小学校から私立中学進学率は30％以上で、都内23区内で、6位に位置し教育熱心な世帯が多いです。私立の中高進学校である筑波大付属駒場、駒場東邦、麻布、桜蔭などが通学可能圏内に入ります。教育環境重視の世帯には良い環境です。 |
2022年4月 千歳船橋駅
ゆんきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急の急行は停まりませんが千代田線直通電車が停まる為、代々木上原までほぼ急行感覚で行けることや、表参道まで1本で行けるこ、小田急線に比べ車内も空いているのも魅力的です。また、駅前のバス停から渋谷や京王線の千歳烏山駅にも出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはオオゼキ、小田急OX、まいばすけっとなどのスーパーもあり、昔ながらの八百屋さんもあるので食品を買うことには困らないです。また商店街が南口と北口にそれぞれあり、ドラックストアやお菓子のまちおかなど、生活必需品を買うには全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には細々とチェーン店ではない個人の飲食店があり「次はここに行ってみよう！」と休みの日の楽しみになっています。ジャンルも様々でらーめんからカフェ、イタリアン、鉄板焼き、焼肉店など本当に外食には困らない街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には各ホームに1台エレベーターがあります。トイレも新しくも古くもなく、多機能トイレも設備されています。駅の近くに小さい公園が何ヶ所かあります。休みの天気の良い日には頑張って歩けば芦花公園という凄く大きい公園にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一人暮らしの学生よりもファミリー世帯が多い印象で比較的夜も落ち着いていて治安が良いと思います。改札が1つしかないのですが、改札を出てすぐに交番があるのも安心できる要因かと思います。 また夜中に酔っ払いがいたりすることも殆どなく、都内なので夜でも車通りもあり、大通りなどの道は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷や表参道に約20分程で出れる利便性に対し、家賃は近くの下北沢などの世田谷区に比べ割と安く、住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 千歳船橋駅
【メリット】 とても暮らしやすいと思います。付近に飲食店がとても多く大抵のものは食べられます。有名なお店……
上用賀第三パークホームズＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区上用賀ランキング(64物件中) |
千歳船橋駅ランキング(283物件中) |
上用賀第三パークホームズＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.02㎡ | 7.25㎡ | 5,090万円 | ＠312万円 | ＠95万円 | 10,900円 201円 |
9,000円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上用賀第三パークホームズＢ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区上用賀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千歳船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.02～54.02㎡｜54.02㎡ | 5,090万円｜311万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.02～54.02㎡｜54.02㎡ | 5,090万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
