富吉グリーンハイツ１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約32万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
富吉グリーンハイツ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／富吉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『富吉駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
109戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
蟹江町立新蟹江小学校
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中学校区域
蟹江町立蟹江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
富吉グリーンハイツ１号棟の【賃貸】物件情報
富吉グリーンハイツ１号棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富吉駅に対する口コミ】駅南口にローソンがあり、ちょっとした用事やお買い物に便利です。また駅から南に500メートルほど歩けば、アオキスーパー冨吉店があるので生鮮食品や日用雑貨はここで手に入ります。また駅南側にある国道1号線沿いにはレストランやラーメン店、台湾料理店、ファストフード店などがあるので、食事も楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富吉駅に対する口コミ】薬局、コンビニ、スーパーが近くにあります。トイレも駅内に設置してあります。駅員さんも常時いてくれています。 準急が止まるのでありがたいです。 室内の待合室があるため、暑い時寒い時と待ち時間が苦ではありません |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 富吉駅
ダーハラさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は停まりませんが名古屋方面は始発列車が多いので、本数的にはそれなりにあります。準急を使えば名古屋まですぐです。 四日市方面も、昼間は1時間に3本確保されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとドラッグストアが1件ずつ、コンビニが2件、飲食店が数店、それと郵便局があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、ラーメン屋さんが2件、モスバーガー、すき家、サガミ、たこ焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園と保育園が近くに1件ずつあります。 中学校は、近鉄で通学できて便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や事故はあまり聞かないです。 割とのんびりしていると思います。 駅の近くに警察署があるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで準急で10数分で行けるのは本当に便利です。 駅周辺も、必要な施設等はあるので普段の生活には困りません。 名古屋市内より家賃相場等も安いので良いと思います。 |
2022年10月 富吉駅
みゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急の乗換あり、名古屋までは約15分くらいで近いです。 ホームにある待合は椅子が複数ある小部屋タイプです。空調も適度に効いてるし、部屋は外からも状況がよく見えて女性の方も安心です。タクシー乗り場あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し南を歩けば国道一号線に出ます。スタバやジョイフル、和食サガミ、スーパーや病院、警察署などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から南側に歩けば国道一号線なので飲食店たくさんあります。スタバがあるのが嬉しいです。西に10分ほど歩くとダフニィという美容院があり店長さんが素敵で面白くておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターあります。昔からある小学校や地域の方も温かい。田舎の学校という感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの街なので治安は良いというか変わらないのはほんとしている。 夜は静か |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで近いし、準急止まるし、家賃や土地の値段は安いと思う。住みやすいと思う。 |
2021年11月 富吉駅
【メリット】 駅近くにはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、駅の目の前にはコンビニもあるので利便性……
2021年10月 富吉駅
【メリット】 公園があり子供が遊べるのでとても便利。 割と近くにコンビニがありとても便利で自転車がいっぱ……
富吉グリーンハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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海部郡蟹江町ランキング(47物件中) |
海部郡蟹江町富吉ランキング(14物件中) |
富吉駅ランキング(20物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格528万円
推定相場坪単価32万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
富吉グリーンハイツ１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 567 ～ 581万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 541 ～ 567万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 515 ～ 541万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 488 ～ 515万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 462 ～ 488万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
富吉グリーンハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年12月 | 2025年4月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2025年4月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2020年10月 | 2021年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年4月 | 2019年12月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 26 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 54.27㎡ | 7.81㎡ | 599万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,130円 94円 |
9,171円 168円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富吉グリーンハイツ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■海部郡蟹江町富吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海部郡蟹江町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
