アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 偏差値ランキング |
印旛郡酒々井町 |
アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／酒々井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『酒々井駅』 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
酒々井町立大室台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 酒々井駅
cocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港に近く、酒々井アウトレットも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅側にスーパーもありコンビニも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にマックやカレー屋さんや喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園、小中学校があるので子育てには適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいるお年寄りが多い街なので全体的に静かでゆったりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アウトレットができ空港に近い点から家賃などは高くなってきているが、それでも都心に比べるとかなり安い。 |
2023年10月 酒々井駅
のったんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り方面も下り方面も快速が停車するため、成田方面や千葉や東京方面の交通アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR酒々井駅周辺に大きめなスーパーマーケットがありますので、食料品や日用品を買う際に便利です。また駅周辺には幼稚園や郵便局もあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR酒々井駅周辺に鉄板焼きダイニングの居酒屋があります。ここは味が美味しく店内も比較的綺麗で居心地が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JR酒々井駅は大きめな駅になっていて、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 概ね治安は良好となっていますので、女性1人で歩いても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR酒々井駅周辺の1DKから2DKの賃貸マンションや賃貸アパートの家賃相場はだいたい5万円から6万円程度と比較的リーズナブルとなっています。 |
2023年9月 酒々井駅
うつぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎駅ながら快速が止まるので、意外と成田方面、千葉方面ともに利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 両側にコンビニ、近所にスーパーとドラッグストアがあり、買い物の利便性は良い。 歯医者や郵便局が近いのも地味に助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口にインド料理店と食堂、やや目立たない場所に喫茶店がある。 同じく東口5分圏内にパン屋とケーキ屋があり、それぞれ人気店。 西口は少し歩くと鰻屋やラーメン屋なとがあるが、場所がわかりづらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口も西口も比較的近い範囲に幼稚園と郵便局がある。 メインストリート沿いに千葉銀行と京葉銀行の支店があり、スーパーが2件と美容室、塾、歯医者、整形外科などが並んでいる。 小さいが必要最低限は揃っている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段大きな事件や事故は起きていないように思う。 消防署がないので火事の際は消防団の出番になるが、時折防災無線で火災の報せが出ても比較的すぐに消し止められている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成田や佐倉と比べて家賃が安く、必要最低限の設備は駅前に大体揃っているので、都会の便利さを求めなければ十分利便性の良い地域だと思う。 |
2021年12月 酒々井駅
【メリット】 駅の近くに、コンビニやスーパー、銀行などがあり便利です。付近に自動車のコインパーキングがた……
アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印旛郡酒々井町ランキング(29物件中) |
印旛郡酒々井町東酒々井ランキング(18物件中) |
酒々井駅ランキング(29物件中) |
アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.98㎡ | 9.77㎡ | 475万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 4,545円 62円 |
13,020円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイビ・ネオハイツ酒々井８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■印旛郡酒々井町東酒々井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印旛郡酒々井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■酒々井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ | 570万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ | 380万円｜17万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.98～72.98㎡｜72.98㎡ | 380万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
