エミネンス長池２－９－５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
エミネンス長池２－９－５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所2丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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主な登録企業
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エミネンス長池２－９－５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミネンス長池２－９－５号棟の【賃貸】物件情報
エミネンス長池２－９－５号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】メリットとしては、駅にスーパーやコンビニ、飲食店が併設されており、買い物、食事など一通りのことは駅周りで済むことです。 また、優等列車に乗るには隣の多摩センター駅で乗り換えねばなりませんが、それでも都心まで1時間以内で行けるのは便利と言えるのではないでしょうか。 他にも、駅周辺は大きな道路もあり、また駅に各方面からのバスも発着しているので、駅を出た後も家まで安全に、そして楽に帰れると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王堀之内駅
ひとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤ラッシュ時出なければ、ほぼ座って乗車出来る。比較的綺麗な車内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅地なので駅前に病院やスーパー等、仕事帰りに困る事は少ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 1度はみたことがあるチェーン店が多く入りやすそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、静かな場所。駅周辺もゴミが少なく駅も綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中、酔っ払いを見たり嘔吐物は見たりしないので、比較的、変な雰囲気の人はいなように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 数年後に3駅先でリニアがとまる。チェーン店が多くどの店も入店しやすい。 |
2023年7月 京王堀之内駅
てぃにきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は京王相模原線のみだが、バスやタクシーの運行が充実している。また、橋本に近いので横浜・八王子方面に対してもアクセスが良く、新宿方面に行く際は橋本が始発駅となるので大体座ることができる。新宿から向かう際は特急橋本行きの電車が京王多摩センター駅で各駅停車になるので乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にスーパーやダイソーなどの生活雑貨売り場がある。また、徒歩5分ほどでドン・キホーテと薬局もあり、生活に困ることはない。近くには内科や皮膚科などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々なジャンルのラーメン屋がある。（家系・次郎系・背油系など） 特に野猿街道沿いのラーメン次郎は有名で、わざわざ食べにくる人もいる。また、信念という定食屋があり、安倍晋三元首相も来たことがある地元感あふれる風情ある定食屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かで公園も多い。また、そこまで主要な駅ではないということもあり、静かな環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、マンションなども多いため、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はJR線沿いに比べて安く、生活に困るような要素は今のところ一つもない。 |
2022年2月 京王堀之内駅
【メリット】 駅すぐには22時まで営業しているスーパー三和、少し歩けばドンキホーテもあり、夜遅くの帰りで……
2018年9月 京王堀之内駅
【メリット】 多摩センター・南大沢と商業施設の豊富な両駅までどちらも徒歩圏内でアクセス可能のため、ショッ……
エミネンス長池２－９－５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市別所ランキング(134物件中) |
京王堀之内駅ランキング(164物件中) |
エミネンス長池２－９－５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 95.07㎡ | 10.95㎡ | 2,780万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,000円 84円 |
20,550円 216円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミネンス長池２－９－５号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 95.07～95.07㎡｜95.07㎡ | 2,780万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.07～95.07㎡｜95.07㎡ | 2,780万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
