パークタウン茅ヶ崎３号棟の外観
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パークタウン茅ヶ崎３号棟の外観
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パークタウン茅ヶ崎３号棟の外観
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パークタウン茅ヶ崎３号棟の外観
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パークタウン茅ヶ崎３号棟の外観
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パークタウン茅ヶ崎３号棟のその他
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パークタウン茅ヶ崎３号棟のその他
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パークタウン茅ヶ崎３号棟のその他：その他
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パークタウン茅ヶ崎３号棟のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約132万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
パークタウン茅ヶ崎３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
32戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
茅ヶ崎市立梅田小学校
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中学校区域
茅ヶ崎市立梅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークタウン茅ヶ崎３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークタウン茅ヶ崎３号棟の【賃貸】物件情報
パークタウン茅ヶ崎３号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが通り、渋谷、新宿は1本で1時間前後で行けます。 ハワイの姉妹都市になった途端駅近辺にそういうお店も増え（笑）、南国風の感じが好きでしたら楽しいと思います。 南口にはお洒落な飲食店が多いです。 駅ビルのラスカがリニューアルしてから入っているお店もプラザなど若者向けになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茅ケ崎駅
きあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の平塚駅始発があり座れる可能性がま高い。東京駅、新宿駅まで乗り換えなしで1時間で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレな店、こだわりの店が大変多く、住んでいて飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にどの店も美味しい。また種類も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園はかなり多いと思う。また多種多様で個性がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖い思いをした事はない。かなり治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に南口側は茅ヶ崎ブランドが強く、かなり高いと思う。 |
2023年5月 茅ケ崎駅
茅駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線を利用する場合：東京駅からは特急列車で約55分、横浜駅からは普通列車で約25分の所要時間です。また、新幹線を利用する場合は、東京駅から小田原駅まで新幹線で約35分、そこから東海道本線に乗り換えて茅ヶ崎駅まで約10分の所要時間となります。 湘南新宿ラインを利用する場合：新宿駅から急行列車で約60分、横浜駅からは快速列車で約20分の所要時間です。 小田急江ノ島線を利用する場合：新宿駅から急行列車で約65分、渋谷駅からは急行列車で約50分の所要時間です。 また、茅ヶ崎駅周辺には、市内バスやタクシーなどの公共交通機関が充実しており、駅前には商業施設や飲食店、ホテルも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設：駅前には複数の商業施設があり、飲食店、衣料品店、書店、スーパーマーケットなどが揃っています。また、徒歩圏内にはドラッグストアやホームセンターなどもあります。 銀行・郵便局：駅前には複数の銀行や郵便局があり、日常の金融取引がスムーズに行えます。 医療機関：駅前や周辺には、診療所や歯科医院、薬局などがあり、病気や怪我に対応することができます。 教育機関：駅から徒歩圏内に、小学校、中学校、高等学校などがあります。 スポーツ施設：駅から徒歩圏内に、体育館やプール、テニスコートなどがあるため、スポーツや運動をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋：和食、創作料理、居酒屋チェーン店など レストラン：イタリアン、フレンチ、洋食、中華、韓国料理、ステーキハウスなど カフェ：ベーカリー、喫茶店、スターバックスなど バー：ワインバー、カクテルバー、スポーツバーなど また、地元の新鮮な食材を使った海鮮料理の店や、地元の酒蔵の日本酒を楽しめる居酒屋もあります。さらに、茅ヶ崎駅周辺には、各国の料理を扱う国際色豊かな飲食店も多く、グルメ好きにはたまらないスポットとなっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かな環境：茅ヶ崎市は、太平洋に面した海岸線があり、海水浴やサーフィンなどのマリンスポーツが楽しめます。また、市内には多くの公園や緑地帯があり、自然に触れ合うことができます。 教育環境の充実：茅ヶ崎市内には、幼稚園から高校まで、多数の学校があります。また、教育機関の充実に伴い、子どもたちの教育環境が整っています。 安全で住みやすい環境：茅ヶ崎市は、住民の安全と安心を確保するために、交通整備や地域防災などの取り組みを行っています。また、市内には多くの商業施設や飲食店があり、暮らしやすい環境が整っています。 子育て支援制度の充実：茅ヶ崎市では、子育て世帯を対象にした支援制度が充実しています。例えば、子育て支援センターや子育てサロンなどの施設があり、子育ての情報提供や相談に応じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 茅ヶ崎駅の周辺は、犯罪発生率が低く治安が良いです。 茅ヶ崎駅がある茅ヶ崎市内の2020年度の犯罪件数は790件だったのに対し、隣にある平塚市は916件、藤沢市は1,681件です。 平塚市や藤沢市のほうが人口が多いため一概には言えませんが、茅ヶ崎市は周辺の市と比べると安心して暮らせるエリアと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 【家賃と利便性】 茅ヶ崎駅周辺の家賃相場は、1Kで8万円前後、1LDKで10万円前後、2LDKで15万円前後程度が一般的となっています。湘南地域の中でも比較的安い方ですが、人気のあるエリアであるため、特に新築物件やリノベーションされた物件は、それなりに高めの家賃設定になっている傾向があります。ただし、近年は新築マンションや一戸建て住宅が増えており、賃貸物件の種類も豊富になっています。 利便性については、茅ヶ崎駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは大体揃っています。また、駅周辺には公園や海岸があり、自然に触れることもできます。交通面では、JR東海道線・相模線・湘南新宿ラインが利用でき、都心へのアクセスも良好です。 【住みやすさ】 茅ヶ崎市は、自然豊かでのどかな街並みが特徴的な街です。市内には多くの公園や自然スポットがあり、季節ごとに様々なイベントが開催されています。また、市内の住民の多くが自転車を利用しているため、自転車道も整備されており、移動手段としても便利です。ただし、市内には商店街や商業施設が比較的少ないため、買い物やレジャーなどには隣接する藤沢市や鎌倉市へ出かけることが多くなるかもしれません。 【物価】 茅ヶ崎市は湘南地域の中でも比較的物価が高めの街の一つです。特に食料品や日用品などの生活必需品は、他の地域に比べて高めの価格設定になっています。 |
2023年5月 茅ケ崎駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ラスカが隣接されており通路も広く、とても良い駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接されているラスカには雑貨から食べ物、服などなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | みんなが知っている大体の食べ物はそれぞれの店舗にあり。種類が豊富でとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 初めての親子でも分かりやすい構造なので迷ったりしない |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミは落ちていなく、比較的キレイな印象です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんな系統の店があり、手頃価格で買えるものが多い |
2018年7月 茅ケ崎駅
【メリット】 大きな駅ではなく、駅周辺にスーパーから居酒屋まで集まっているため、日常生活は過ごしやすい。……
パークタウン茅ヶ崎３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茅ヶ崎市ランキング(350物件中) |
茅ヶ崎市茅ヶ崎ランキング(24物件中) |
茅ケ崎駅ランキング(344物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,488万円
推定相場坪単価132万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
パークタウン茅ヶ崎３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,750 ～ 3,837万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,575 ～ 3,750万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,401 ～ 3,575万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,226 ～ 3,401万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,052 ～ 3,226万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークタウン茅ヶ崎３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 92.14㎡ | 18.18㎡ | 2,900万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 10,750円 117円 |
11,100円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークタウン茅ヶ崎３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.82～102.63㎡｜93.02㎡ | 3,215万円｜115万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 89.82～89.82㎡｜89.82㎡ | 2,510万円｜92万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 102.63～102.63㎡｜102.63㎡ | 3,990万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.82～102.63㎡｜94.94㎡ | 3,370万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
