マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 33件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約136万円/坪
賃料:約5615円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.98% |
偏差値ランキング |
草津市 |
サンコート南草津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/南草津駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『南草津駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県草津市野路1丁目13-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
草津市立玉川小学校
-
中学校区域
草津市立玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンコート南草津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ローンシミュレーター
サンコート南草津の【賃貸】物件情報
サンコート南草津の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南草津駅に対する口コミ】新快速で止まり、電車の本数が多いので便利で、タクシーもあるので便利です。住みやすさとしては、マンションが多く、ゆったりとした環境です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【南草津駅に対する口コミ】近くにフェリエがあり、雑貨が充実し、また歩くと西友があるので便利です。駅前に交番があり、人も多いのでもし何かあったとしても人が呼べます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南草津駅に対する口コミ】おすすめのお店が魚民という所なので、魚が大好きな人にはオススメです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南草津駅に対する口コミ】駅に音声付きに男性用女性用トイレの紹介をしてくれるのでとても便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
さるさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 裏口から駅までロータリーがあるので、信号等に捕まらずにいける。病院がすぐ下にあるので、風邪の時など傘をささずにいける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南草津駅に対する口コミ】通学の際に利用させて頂いている駅で、非常に綺麗な駅だと思います。駅周辺にはコンビニ、居酒屋、ショッピングセンター、スーパーマーケットがあり、必要としているものはなんでも揃う状況です。以前は新快速が止まらなかったそうですが、現在は止まるようになり、便利になったと感じます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南草津駅に対する口コミ】駅近くに西友があり、食品や生活用品の買い物には全く困りません。近場に飲食店も充実しており、友達と外食する時も毎回色々楽しむ事が出来ます。バスの本数も多く、近場へのアクセスにも優れているため非常に便利だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南草津駅
HACさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR琵琶湖線の南草津駅ですが、新快速が止まり、15分に一本くらいの間隔で電車が来る。終電も遅くまである。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業の西友があり、帰りが遅くても買い物が出来る。他にもファミリーマートなどのコンビニもある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳥貴族などの居酒屋をはじめ、お好み焼き屋さんなど飲食店は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館があるので子供のいる家庭にはありがたいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので治安はいいと思う。大学生が多い所なので週末は少し騒がしい事もあるかも。平日の夜は割と静か。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南草津駅から少しだけ離れれば家賃も安くて綺麗な物件があると思う。 |
2024年2月 南草津駅
かるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まる。京都まで30分、大阪まで2時間ほど(乗り換えなしで行ける)。イオンモールへのバスが出ている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2店舗あり、日用品はそこで賄うことができる。病院は小さな医院と草津総合病院がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立命館大学が近くにあるため、学生向けのチェーン店(ケンタッキーやマクドナルド、ココイチなど)が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がある。子育て世帯が多い地域なので、幼稚園や保育園も比較的充実している。駅には両方の出口にエレベーターがついている。 |
治安 |
5 |
メリット | 西口のほうがより静かで治安が良い。比較的新しくできた駅なので、駅の設備はきれい。交番は東口にある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は滋賀県の中では高めだが、利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じる。 |
2023年5月 南草津駅
ろぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・新快速が止まるため、京都・大阪にアクセスしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型スーパーがあり、大抵の買い物は済ませることができる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 席数は少ないが、ドーナツ店やカフェがあるので、たまに寄ることができ便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | よくファミリーや子供を見るため、子育てしやすい環境にあると思う。実際、公園やキッズスペースのある商業施設なども多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは少なく、派手な街もないため治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れると、スーパー等日々の買い物には困らない環境でありながら家賃が安い物件が多いように思う。 |
2021年10月 南草津駅
【メリット】 新快速が止まることが京都、大阪方面への通勤や通学、またその逆も便利です。京都駅へも約20分……
サンコート南草津の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
草津市ランキング(97物件中) |
草津市野路ランキング(15物件中) |
南草津駅ランキング(39物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,863万円
推定相場坪単価136万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
サンコート南草津の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,078 ~ 3,150万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,935 ~ 3,078万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,792 ~ 2,935万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,649 ~ 2,792万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,505 ~ 2,649万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
草津市 | 53位 | / 94物件中 |
---|---|---|
草津市野路 | 9位 | / 15物件中 |
南草津駅 | 21位 | / 37物件中 |
坪賃料ランキング
草津市 | 37位 | / 70物件中 |
---|---|---|
草津市野路 | 8位 | / 13物件中 |
南草津駅 | 14位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
サンコート南草津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 販売中 | 9階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 11階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年12月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年11月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2019年8月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2018年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2017年12月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年1月 | 2017年1月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2016年12月 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
25 | 2016年3月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 9階 | 75.66㎡ | 10.95㎡ | 2,535万円 | @111万円 | @34万円 | 8,603円 113円 |
8,945円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンコート南草津の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■草津市野路の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■草津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南草津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 72.12~76.89㎡|75.3㎡ | 2,253万円|99万円/坪 |
7階~9階 | 72.12~77㎡|75.86㎡ | 2,518万円|110万円/坪 |
10階~11階 | 72.12~77㎡|76.06㎡ | 2,632万円|115万円/坪 |
12階~13階 | 70.13~77㎡|74.65㎡ | 2,522万円|112万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.13~77㎡|75.66㎡ | 2,535万円|111万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
サンコート南草津の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 72.12 | |||||||
2024年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 72.12 | |||||||
2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 72.12 | |||||||
2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 77 | |||||||
2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 74.3 | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンコート南草津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■草津市野路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■草津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南草津駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66~66㎡|66㎡ | 90,000円|4,508円/坪 |
4階~6階 | 76.89~76.89㎡|76.89㎡ | 114,800円|4,936円/坪 |
7階~9階 | 72.12~77㎡|72.86㎡ | 112,923円|5,132円/坪 |
10階~11階 | 72.12~81.27㎡|75.22㎡ | 122,416円|5,392円/坪 |
12階~13階 | 76.89~76.89㎡|76.89㎡ | 122,500円|5,267円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~81.27㎡|74.61㎡ | 116,363円|5,157円/坪 |
東向き | 72.12~72.12㎡|72.12㎡ | 129,000円|5,913円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.12~72.12㎡|72.12㎡ | 120,000円|5,500円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: