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中古

ロイヤルリゾート白浜

総合評価：

3.0 アクセス数： 24448

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	西牟婁郡白浜町 17物件中の順位

ロイヤルリゾート白浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／白浜駅徒歩44分
利用可能路線
『白浜駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）3219-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1989年8月
総戸数
112戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西牟婁郡白浜町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ロイヤルリゾート白浜の【中古】販売情報本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ロイヤルリゾート白浜の【賃貸】物件情報

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【ロイヤルリゾート白浜の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ロイヤルリゾート白浜の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【白浜駅に対する口コミ】和歌山県内で最大の観光スポット、アドベンチャーワールドの最寄駅です。国内で一番パンダの飼育数が多い動物園で、遊園地や水族館の役割も果たしています。ゴールデンウィークや夏休みはやや混雑しますが、観光客は車移動も多いので、そんなに困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【白浜駅に対する口コミ】和歌山の温泉地白浜の駅です。小さな駅ですが、特急くろしお停まります。町内には周遊バスも走ってますが、本数があまり多くないのでタクシー移動のほうが早いかな。駅構内に観光案内所などもあるので、いろんなおすすめも教えてもらえます。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月白浜駅

ajisaiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急くろしお号が停車します、くろしお号はこの駅始発が多いので座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に観光案内所、キオスク、コインロッカー、バリアフリートイレは揃っています。
飲食店の充実	3	メリット	少し離れますが、観光客に人気の「とれとれ市場」があり、人気の銘菓・かげろうのカフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し離れれば公園があります、観光地なのでレジャ－施設もいくつかあります。
治安	4	メリット	平日、週末問わず、駅は観光客で賑わい、活気があります。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からの移動はバス、タクシーが多いようです、バスも本数は多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年9月白浜駅

ひらりさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑しなくて、スムーズに電車に乗ることができます。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に、お土産物屋さんと、レンタカーがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前から少し離れたところに海鮮市場とれとれ市場があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園、小学校が2キロほど離れた場所にあります。
治安	3	メリット	治安は、いいです。田畑ばかりで穏便な地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさ、車があれば便利です。渋滞は、さほどなしです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年5月白浜駅

はまちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	写真撮影が沢山できるし、始発の電車の時間が早いので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	お店があるし、食べ物がおいしいのがいい。
飲食店の充実	4	メリット	食べ物が売ってるので軽食が取りやすいからいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供も利用しやすいし、子供が好きそうなものがたくさんある
治安	5	メリット	事件がないし、笑顔が多いので接しやすいのがいい
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に綺麗な駅で物価もあまり高くないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年1月白浜駅

わかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー、バスが多く不便はほとんどない駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	観光名所がたくさんなので、観光にはいいです。
飲食店の充実	5	メリット	昔ながらのお店がたくさんありました。ラーメン店です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	海や自然が多いのでのびのびできます。空気がきれいです。
治安	5	メリット	観光名所がたくさんなので人通りは多い方。
コストパフォーマンス	5	メリット	坂が多いので値段は比較的やすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルリゾート白浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西牟婁郡白浜町ランキング

位
(17物件中)

西牟婁郡白浜町（町名なし）ランキング

位
(14物件中)

白浜駅ランキング

位
(19物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルリゾート白浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2014年12月	2015年6月	9階	2LDK	西	ー								ー
平均			9階				67.54㎡	11.95㎡	800万円		＠40万円	＠12万円	40,930円 606円	5,070円 75円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝西牟婁郡白浜町（町名なし）の売買相場青線＝西牟婁郡白浜町の売買相場白浜駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西牟婁郡白浜町（町名なし）の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西牟婁郡白浜町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	67.54～67.54㎡｜67.54㎡	800万円｜39万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	67.54～67.54㎡｜67.54㎡	800万円｜39万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ロイヤルリゾート白浜の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

のんびれっじ白浜

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）2927番1704号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅徒歩15分
築年月	1977年12月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	218戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	20874

中古

シャトレハイツ白浜

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）3078番20号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅バス17分
築年月	1974年11月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	195戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	35779

中古

白浜パークマンション

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1671番1号
最寄駅	JR紀勢本線白浜駅徒歩77分
築年月	1974年7月
階建	地上5階建
総戸数	210戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4192

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ辻

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1089番4号
交通	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	17
アクセス数	2555

賃貸

メゾン21

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1420番4号
交通	JR紀勢本線白浜駅バス14分
築年数	1999年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1695

賃貸

セラフハイム

住所	和歌山県西牟婁郡白浜町（町名なし）1070番7号
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	658

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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