高の原アーバンコンフォートＥ棟の外観
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高の原アーバンコンフォートＥ棟のその他：その他
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高の原アーバンコンフォートＥ棟のその他：その他共有部分
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高の原アーバンコンフォートＥ棟のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
高の原アーバンコンフォートＥ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市兜台2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
木津川市立高の原小学校
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中学校区域
木津川市立木津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高の原アーバンコンフォートＥ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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高の原アーバンコンフォートＥ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
高の原アーバンコンフォートＥ棟の口コミ・評判
2022年7月
rikipapayuyaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 各部屋に温水パネルが設置されており、11月から3月までは24時間住居内が温かく、真冬でも半そでで過ごせます。洗濯物を部屋干しするとパリッパリに乾いてくれるのと、部屋干しのおかげで加湿器が不要。RC造なので上下左右の壁が温かく、湯や暖房が設置されていrかのようです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大阪、京都へのアクセスが40分程度なので不全さは全く感じません。 高の原駅前にはイオンがある他、周辺には生活に必要な施設やお店が沢山あり、不便さを感じることは一切ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層マンションで、外観デザインも古さを感じさせることはありません。全面タイル張りなので高級感もあり、30年以上前のマンションだとは思えません。勿論オートロック完備。毎日お掃除をしてくださる業者さんがたくさんおられ、落ちているゴミを見かけることは殆どないばかりではなく、植栽の監理もしっかりとされているので気持ちよく過ごせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋に設置されている寒冷地仕様の温水パネルは最強です。おかげで我が家には暖房器具はございません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分、徒歩15分以内に多くのショッピングセンター・ドラックストア・飲食店・家電量販店等々があるので不便さは一切感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 3人の子どもを育てましたが（既に独立済）、周囲の環境のおかげで皆立派に巣立っていきました。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】普通～快速まで全ての電車が止まるのが便利。生活に必要なものが大体揃っていて、単身向けの１LDKが4.5～6万円、ファミリー向けの２LDKが６～７万で借りられるのでコスパは良いかと思われます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高の原駅に対する口コミ】イオン高の原店や近商高の原店、高の原病院に奈良市北部図書館など、買い物や生活には便利。また周辺に新しくカフェが出来ていて華やかになってきました。駅前の交番や街灯も多く明るめなので治安は良いほうだと思います。 ご近所での横の繋がりもしっかりあるようで、防犯意識は高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【高の原駅に対する口コミ】大型のイオンがあるのでそこに大体のものは揃っているかと思われます。 リーズナブルなお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅前には塾やクリニックが集まった「すずらん館」という施設があり子育てはしやすいかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】急行が止まるので京都などに出やすく便利です。駅構内にファミリーマートがあるので出勤の際にもそこでドリンクやパンなどを購入することができます。また、周辺にイオンモールがあ理、スーパー・各種銀行ATM・100円ショップなどには困らない便利な土地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあり、京都と奈良の境目に立地します。住宅地ではありますが、駅前には大きなイオンショッピングモールがあり生活に必要なものは大体揃います。近鉄京都駅まで急行で約35分（一時間に約４本の急行が運航）、大和西大寺駅までは急行で１駅、約５分となっているので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高の原駅
がちゃママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の停車駅、時間帯によっては特急も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩すぐにイオンがあり、さらにあるけば近商ストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に入れば飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて2.3分で少し大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、夜はうるさくなく、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都と奈良の県境なので、奈良側は値段は安いです。 |
2021年12月 高の原駅
【メリット】 改札を出てすぐ近くにショッピングセンター(イオンモール)がある
電車の本数も朝は……
2019年8月 高の原駅
【メリット】 大きな駅ではありませんが、急行はもちろん京都行・橿原行特急が停車するので利用者が多いです。……
2019年4月 高の原駅
【メリット】 駅を降りてすぐにイオンがあります。また3分ほど歩くと近商というスーパー、病院、様々なクリニ……
高の原アーバンコンフォートＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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木津川市ランキング(62物件中) |
木津川市兜台ランキング(24物件中) |
高の原駅ランキング(73物件中) |
高の原アーバンコンフォートＥ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 88.35㎡ | 20.44㎡ | 1,320万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 6,130円 72円 |
14,206円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高の原アーバンコンフォートＥ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■木津川市兜台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■木津川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.03～85.03㎡｜85.03㎡ | 1,280万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | 94.99～94.99㎡｜94.99㎡ | 1,400万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.03～94.99㎡｜88.35㎡ | 1,320万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
