高木ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約29万円/坪 |
高木ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相南1丁目12-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1974年2月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
相模原市立東林小学校
-
中学校区域
相模原市立東林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【高木ビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
高木ビルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
高木ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
高木ビルの【賃貸】物件情報
高木ビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東林間駅に対する口コミ】東口にはスーパーが2件(東急ストア、スーパー三和)があり、西口には地元商店街がある。また東口には東芝林間病院という大きな病院や個人医院も多数あり生活には困りません。またキャバクラや風俗店なども皆無であり、公園や広場もあちこちにあって充実しており、飲食店も少ないため駅周辺でも夜は静かで、子供を育てる環境としても最高です。隣の相模大野駅で急行に乗り換えれば新宿まで40分、同じく隣の中央林間から渋谷までも急行で40分と都心にも好アクセスです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東林間駅
Meimamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相模大野から１駅しか離れておらず徒歩で相模大野まで出ることができます。 また、平坦な道が続いているためベビーカーでの移動がしやすいかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の八百屋は安く経済的にとても助かります。 駅チカには三和２件、小田急OX１件、コンビニ、クリエイトがあるので買い物には困らないかと思います。 病院は耳鼻咽頭科、産婦人科があります。林間病院もありますが、だいぶ待ち時間がかかります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ホットモットがあります。 駅近くに大きなカフェがありインスタにも載っていて落ち着く場所かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあり中は綺麗です。 夏には駅の周辺で夏祭りをやるので子供達には人気で大勢います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は少し古く見えますが両出口とも治安は悪くなく酔っ払いや浮浪者はいません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相模大野に近いので１駅すぎるだけでだいぶ家賃が下がるかと思います。 |
2024年1月 東林間駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1駅で小田急小田原線に乗り換えできる。 終電は結構遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やスーパーは多く、住みやすい街である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋等はそこそこあり、個人経営の居酒屋が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も多め。駅にエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は交番があり、夜でも駅周辺は静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くなく、比較的住みやすいと思う。 |
2022年2月 東林間駅
【メリット】 最近はなくなりつつあるちょっとした商店街がある。駅徒歩２分に入院施設のある中堅規模の総合病……
2022年2月 東林間駅
【メリット】 東林間駅の周りにはチェーン店ではない居酒屋が多くて串屋さんや焼き鳥屋さん、特に炎家の店員は……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格334万円
推定相場坪単価29万円/坪
推定相場㎡単価9万円/㎡
高木ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 359 ～ 368万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 343 ～ 359万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 326 ～ 343万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 309 ～ 326万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 292 ～ 309万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
高木ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 39.68㎡ | 1㎡ | 344万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 5,000円 126円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高木ビルの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■相模原市南区相南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東林間駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 344万円｜28万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.68～39.68㎡｜39.68㎡ | 344万円｜28万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
