国領住宅
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
国領住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩10分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町4丁目43-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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国領住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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国領住宅の【賃貸】物件情報
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国領住宅の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【国領駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり会社帰りのついでに買い物できるのが便利です。10分ほど歩くとイトーヨーカドーもあるので、駅前スーパーにはない商品にも不自由しません。病院、飲食店、公共機関などとりあえず生活に必要なものはそろっていて住みやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 国領駅
akaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に近い、30分くらいで新宿にいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には不便を感じたことがない。西友、マルエツ、イトーヨーカドーもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、松屋、マック、中華、カレー屋など、飲食店は充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院が多数あり、公園や幼稚園もあるので、子育てに良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、飲み屋がすくないので、治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店の充実度が高いと思います。週末は隣の調布駅に行けば、」買い物も便利 |
2024年5月 国領駅
みやっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで30分程度で出られます。また、駅前に広い駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2軒、ファミレスやチェーンのファーストフードの他、個人経営の飲食店も多数あります。少し奥に入れば地元の方が自宅前で野菜の無人販売をしていて、美味しい野菜を安く購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が充実している。ジャパンタイムズ主催「Destination Restaurants 2022」を受賞したイタリアンの「Don Bravo」や、進化系八王子ラーメンの「いしかわや」、スイーツの「パティスリーモデスト」、パン屋「Boulangerie Sunouchi」と、ハイレベルな飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「調布市子ども家庭支援センター」があり、子どもを遊ばせる屋内の遊び場が併設されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で、歓楽街も無く治安は良い。夜中も警察が定期的に巡回しているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区や、2駅先の調布駅に比べれば家賃は安め。再開発され駅前もきれいで、住環境も良いのでコスパは良いと思います。 |
2020年4月 国領駅
【メリット】 ファミリー向けのマンションが比較的多く、治安は良い。
駅前に西友、マルエツ、駅か……
2019年1月 国領駅
【メリット】 駅前に24時間営業の西友があります。マクドナルドやジョナサンなど、飲食店も充実しています。……
国領住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44.62㎡ | 5㎡ | 1,390万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 9,000円 201円 |
11,000円 246円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国領住宅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市国領町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 1,300万円｜96万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 1,480万円｜109万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 1,390万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
国領住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 2K | 南 | 44.62 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2K | 南 | 44.62 | |||||||
| 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.17 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.17 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国領住宅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ | 112,500円｜8,055円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 44.62～44.62㎡｜44.62㎡ | 70,000円｜5,186円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.62～46.17㎡｜45.39㎡ | 91,250円｜6,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
