D’グランセ呉西中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
呉市 |
D’グランセ呉西中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市西中央3丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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D’グランセ呉西中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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D’グランセ呉西中央の【賃貸】物件情報
D’グランセ呉西中央の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【呉駅に対する口コミ】呉市の中心地に位置し、島しょ部、ベッドタウンに移動する為のバスの発着地でもあります。 駅から連絡通路でダイレクトにショッピングセンターにもつながっておりアクセスも便利な立地となっています。 駅の建屋内にも各種のテナントが入っており、気軽にショッピングを楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 呉駅
silvaisさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一日の利用者(約20000人)の割にはかなり立派な駅となっており、駅ナカ商業施設を備えている。駅前に呉市のほぼ全域を網羅するバスターミナルがあり歩いて乗り換えしやすい。路線によっては呉線の列車と接続が取られており本数が少ない路線でも待ち時間少なく利用しやすい。電車については日中は20分に1本。このうち広島市に30分で行ける快速列車が2本停車しており、急な用事でも不自由なく使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにドラッグストア、スーパー、百均があり大抵のものは揃う。またクリニックを集めたモールが点在している。徒歩5分のところに大きめのゆめタウンあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にくら寿司、ジョイフルなどレストランあり。また上記のゆめタウンにレストラン街があるので大抵食べたいものは食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道橋や駅構内にエレベーターがついておりバリアフリー対策は抜群。街の中心なだけあって整備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅に入っている。また主要駅のため利用者が多く賑わっている。24時間有人の駅なので人が居る安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにマンションが多数建設されており、駅前に住みやすい。 |
2023年5月 呉駅
micoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 単線でわかりやすい、快速だと30分くらいで広島市内へ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設まで直通路があり、雨でも濡れずに買い物に行ける。 バスが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいパン屋があります。ファーストフードが一件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーが併設されているので買い物が便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 無人駅ではないので、駅員さんがいてくれる。駅構内は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広島市内まで快速なら30分で行けるのがよい。 |
2022年6月 呉駅
yamanekoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通常、そこまで混雑しておらず、比較的快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ケーキ屋など、ちょっとした手土産を買うことが出来、便利だと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Bostonがある。価格は少し高めだが、とても美味しいのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには、清水高校、宮原高校、三津田高校などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のはショッピングモールや飲食店など、建物が多いので、そこまで暗さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よしも悪しも普通です。呉駅発のバスが多いので、移動には困りません。 |
2021年10月 呉駅
【メリット】 駅ビルがあり、コンビニやカフェ、ファーストフード店があるので時間が潰せる。銀行などのATM……
D’グランセ呉西中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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呉市ランキング(113物件中) |
呉市西中央ランキング(10物件中) |
呉駅ランキング(55物件中) |
D’グランセ呉西中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.57㎡ | 18.27㎡ | 2,951万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 12,948円 151円 |
8,476円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’グランセ呉西中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市西中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■呉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
