西岡ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,931円 |
| 平均m²単価 | ＠1,189円 |
| 上位専有面積 | 36.21m²：4件 40.59m²：3件 52.56m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 2DK：4件 |
西岡ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃・内子線／市坪駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『市坪駅』 JR予讃・内子線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市古川北2丁目17-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
松山市立椿小学校
-
中学校区域
松山市立椿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西岡ハイツの口コミ・評判
2015年2月
shizuku74さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩５分以内西側に伊予鉄道のバス停があります。東側へ行くと、違う路線のバス停もありますがこちらは徒歩10分以内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
保育園、幼稚園、小学校が徒歩５〜10分以内にあります。公園も多く、新しい道もできているので、食事やカフェ等おしゃれなお店が多いです。コンビニも多く、スーパーも徒歩５分以内にあります。徒歩10分圏内に児童館も新しくできています。 騒音等はほぼ無いに等しいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
駐車場は各戸１台ずつのスペースがあると思います。それに加えて、３台分の空きスペースがあり、来客だったり戦車等のスペースとして活用されています。 自転車置き場は北と南に２箇所あり、部屋の場所によって置きやすい方へ自由に置けます。 ごみ捨て場は柵等してあり、カラス等の被害から守られています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
建ってからかなり年数は経っていると思われますが、新しく入る前にリフォームもされる場合もあるようなので、古さは全く感じません。隣の音とかも聞こえません。風呂トイレ別で、トイレはウォシュレット付きで綺麗です。 窓が東向き側の等は、昼前に日光が見えなくなりますが、夏場は窓を開けておけば風が通り気持ちいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにスーパー（フジ）、コンビニ{ローソン（１月までスリーエフだった）３月開店予定}、地場産（エフマルシェ）、弁当屋（ホットモット）、カフェ等（ラザール）、食事には困ることはないと思われます。歩いて行ける距離に全てあるので、かなり便利だと思います。 ショッピングモール（一番近いのはJOW-PLA、AEON）までは歩いてもいけますし（徒歩20分ほど）、車を使えるならば、伊予市のエミフルMASAKIも車で15分くらいで行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
市立つばき保育園は目の前、私立椿幼稚園、市立椿小学校も徒歩５分圏内。小児科や病院も多数あります。 小学校での児童クラブも学校内で行われていたり、児童館の方でも行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 市坪駅
momさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR市坪駅。松山市内の中心地から少し離れた、住宅街にある小さな駅。坊ちゃんスタジアムに併設している？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、医療機関は十分にあって生活するには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さん、スタバ、喫茶店はかなり多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松山中央公園や、小児科なども充実しており子育てには非常に良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などは耳にしたことがなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺りのマンションは、立地の良さから少し高いと思うが、生活する分には非常に便利。 |
2022年1月 市坪駅
【メリット】 すごく落ち着ける場所で、松山駅の近くからも電車が見えます。
中央公園（坊ちゃん）……
2021年10月 市坪駅
【メリット】 この駅の一番のメリットは、松山坊ちゃんスタジアムのすぐ側にあり、野球観戦やその他の運動施設……
2019年8月 市坪駅
【メリット】 最寄駅のすぐ横は松山中央公園です。坊っちゃんスタジアムやアクアパレット（プール）、愛媛県武……
西岡ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.21 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 40.59 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.21 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 36.21 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3DK | 東 | 40.59 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■松山市古川北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市坪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
