ヴェルドミール3
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 52.89m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
ヴェルドミール3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立永野小学校
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中学校区域
横浜市立上永谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール3の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
テラスハウスなので上下の音を気にしなくて良い 徒歩で下永谷まで９分、上永谷まで１５分ぐらい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅街なのでかなり静かに暮らせる 環境もいい 車があると戸塚、東戸塚、上大岡など大きな駅も近くて便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
それなりにきれい 駐車場有り アパートにしては玄関が広い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | テラスハウスで上下で使えるのでプライベート空間とパブリック空間が分けられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にラーメン屋がたくさんある 歩いて数分の所に小さい生協があるので急な時には便利 車があれば戸塚、東戸塚が近いので買い物には便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中学校までは徒歩１５分ぐらい 徒歩５分圏内に小さな診療所がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下永谷駅
トラちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者数に対して、トイレの数に不足感がないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ヤマダやクリエイトがあるので、駅チカじゃない人は散歩がてらそれなりに買い物できる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 住宅街のわりに、吉野家やすき家があるし、崎陽軒がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 金持ちも少ないが、貧富の差が少ない地域と思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昭和からの団塊世代の一軒家が多く、家にいる人が多く、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 頑張れば東戸塚も歩いていけるので、JRだと東戸塚って言える |
2024年1月 下永谷駅
yuccaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅から20分程で、関内も近いです。 横浜近辺で仕事されてる方には通勤も比較的楽だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニはセブンイレブンが駅横にあり、少し先にまいばすけっとがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に飲食店はほぼ無いです。コンビニか、まいばすけっとで買い物を済ませるしかないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はあります。 病院も多いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間も静かで治安は良いと思います。若い子達が溜まってるってこともあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古くからの一軒家が多いイメージです。新しいマンションとかもあまりないです。 |
2023年7月 下永谷駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主に使えるのは地下鉄だけだが、戸塚駅まで近いので、そこから乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きくはないが、買い物ができる場所はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと、いくつか広めの飲食店が出てくる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があるので、子どもはゆとりをもって遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ちついた住宅街のため、治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場も高いわけではないので、落ち着いて暮らしたい人にはよい。 |
2020年8月 下永谷駅
【メリット】 大きな店もなく、人が多くないので、比較的静かに暮らせる。治安も比較的良い。
ヴェルドミール3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.89 | |||||||
| 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.89 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.89 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.89 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区下永谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下永谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 79,000円｜4,938円/坪 |
| 2階～2階 | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 83,000円｜5,188円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 80,000円｜5,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
