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さくらハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さくらハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1512
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠4,277円
平均m²単価 ＠1,294円
上位専有面積 34.78m²：3件
上位間取り 2DK：3件

さくらハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／裾野駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『裾野駅』　JR御殿場線　

  • 所在地(住所)

    静岡県裾野市茶畑225-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    裾野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらハイツの口コミ・評判

2015年2月

ayatanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はJR御殿場線裾野駅です。
駅まで徒歩２分なので電車を利用するには非常に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは比較的昔からの家が立ち並ぶ、閑静な住宅地です。
すぐ近くに富士見台遊園地という、小さな公園があり、日中はお年寄りがゲートボールで盛り上がっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は軽自動車なら頑張れば３台、縦列駐車が可能です。
駐輪場は特にありませんが、各部屋の前が砂利になっているので、そこに寄せて置いておけば気になりません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット メゾネットになっているので、上下の部屋への迷惑という心配はありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 猫のしっぽという居酒屋さんが昼はランチをやっており、安くておいしいメニューが充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は東小学校で徒歩１０分ほど、幼稚園はいずみ幼稚園で徒歩１５分ほど、保育園は東保育園で徒歩５分ほどの距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 裾野駅

たさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設が充実していて子供達が住みやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがとても大きくて、安いのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がたくさんあるので、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園があるので、子育てがしやすい
治安
5 		メリット 交番があるので、とても安心をしていい生活できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価が安いので、とても住みやすいですよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）

2023年11月 裾野駅

anaxさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場がある。
現在西口は再開発が進んでおり少しずつ開けてきている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 裾野市南部は東名、新東名、伊豆縦貫道にアクセスよく車があれば非常にすみやすい。
隣町の長泉町の不動産価格が高騰しているため人口流入の恩恵を受けている。
静岡県東部としては治安が良いことで評判である。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のよしだやというてんぷら屋さんはとても安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりしている。治安が良い。丁度良い田舎暮らしが体験できる。子供にも優しい人が多い。
治安
5 		メリット 静岡県東部では沼津、三島、長泉にくらべて比較的治安が良いと言われている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性のバランスではかなり高い。車があればいうことない。
1平米あたり0.1万円も探せばある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年11月 裾野駅

あどうもさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ゴミは比較的少なくて、とても利用しやすいです。また、駅の近くにはマックスバリューやベルもあるのでとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 自動販売機なら沢山あります。なので飲み物には困りません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 家からはみんな比較的近い位置にあると思います
治安
5 		メリット とても良いです。ほんとうによいほうだとおもいま
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2020年2月 裾野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに飲食店やコンビニがあり、歩いて行く事が出来ます。
電車は都心と比べるとそ……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年2月 2階 2DK ー 34.78
2015年8月 2階 2DK ー 34.78
2014年2月 2階 2DK ー 34.78
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■裾野市茶畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■裾野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■裾野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シーザーズ・パレス

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    口コミ数 0
    アクセス数 298
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    シーザーズ・パレス 302
    シーザーズ・パレス 302     		5万円
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
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    Ｔｒｅｓ’ｏ 105
    Ｔｒｅｓ’ｏ 105     		5.05万円
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    住所 静岡県裾野市稲荷140番1号
    交通 JR御殿場線 裾野駅 徒歩13分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシュテイル 202
    新着
    グランシュテイル 202     		5.4万円
    (1,700円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
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    ヴェル・アージュ・ノゼI

    ヴェル・アージュ・ノゼIの外観
    住所 静岡県裾野市茶畑94番1号
    交通 JR御殿場線 裾野駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェル・アージュ・ノゼI 201
    ヴェル・アージュ・ノゼI 201     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 54.24m² 3DK 2階 南
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    クレストールかなやま

    クレストールかなやまの外観
    住所 静岡県裾野市茶畑61番1号
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストールかなやま 202
    クレストールかなやま 202     		5.5万円
    (2,200円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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