ゆめりあタワー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ゆめりあタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩1分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩30分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉5丁目43-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付27階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
173戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立大泉南小学校
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中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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ゆめりあタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ゆめりあタワーの【賃貸】物件情報
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ゆめりあタワーの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】通勤快速が停まるので朝の通勤は便利だった。駅から色々な路線バスが走っていて、特に吉祥寺行きはお出かけに利用していた。都心へ30分もかからず行けるが埼玉(新座)よりな事もあり23区の中では家賃は低い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】この数年で再開発も進んでいるようで駅ビルも2軒程あり、仕事帰りの買い物にも助かる。 漫画家や東映撮影所としても有名で駅ビルの前にはアニメキャラの銅像が立っています。働いていた頃は電車遅延でよく困ったが、バスが新宿線方面や東武東上線方面も出ているので混雑はするがなんとか進む事ができて助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】駅ビルにも飲食店が充実していますが、駅周辺にも美味しいお店がたくさんある。駅から離れるが、おだふじと言うケーキ屋さんがとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も充実していて選択肢は多いと思う。 駅ビルに向かう通路もスロープが完備されているので便利。 大きな公園だとバスや車でないといけないが、大泉中央公園や石神井公園等が楽しめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
のんきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近い上に隣りにゆめりあというショッピングモールが隣接している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ヒマワリノハナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前なので、スーパーも30秒のところにあり、人の混んでない夜に行けます。スターバックスもあるのがよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】駅からアプローチで繋がっている商業施設が複数あり、利用する人も多いとても賑やかな駅となっています。買い物のほかに食事や習い事ができるお店がたくさん入っているので、駅周辺で物事が終わるような魅力ある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大泉学園駅
鷹の練り切りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日は通勤用電車が通る。また、隣の石神井公園駅は特急以外は全て止まるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大泉学園通りでは、診療所が多い。病院には不便にはならない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ファミレスやレストランが多い。また、カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市民事務所は19時まで空いている。大泉学園駅は定期券購入販売所（バス・電車）ともにあるので、便利！ |
| 治安 |
1 |
メリット | バスが多いものの、アクセスが良い。（東武東上線・西武新宿線・吉祥寺駅など） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県新座市に入ると、大きいダイソーがある。大きいスーパーが多い。 |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 会社の最寄駅として利用しています。
飲食店やスーパーなどが多く、日用品や洋服屋も……
2021年6月 大泉学園駅
【メリット】 毎日通勤で利用している。準急が通るので、駅としては便利。バスも多く止まっている。周辺のお店……
2019年10月 大泉学園駅
【メリット】 駅からアプローチで繋がっている商業施設が複数あり、利用する人も多いとても賑やかな駅となって……
ゆめりあタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区東大泉ランキング(58物件中) |
大泉学園駅ランキング(161物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ゆめりあタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2019年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2015年7月 | 14階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 2015年1月 | 14階 | 1LDK | 南 | 51.44 | |||||||
| 平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゆめりあタワーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～12階 | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 144,000円｜9,254円/坪 |
| 13階～17階 | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 137,666円｜8,847円/坪 |
| 18階～22階 | データなし | データなし |
| 23階～27階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.44～51.44㎡｜51.44㎡ | 139,250円｜8,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
