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東急ドエルステージ２１サウスコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東急ドエルステージ２１サウスコート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3531
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエルステージ２１サウスコートの外観：総戸数87戸のビッグコミュニティ！9階建ての2階部分！
  • 東急ドエルステージ２１サウスコートのエントランス：とても綺麗に掃除も行き届いています。管理人室がすぐ傍なのも安心ですね
  • 東急ドエルステージ２１サウスコートのその他：マンションにお住いの皆様での憩いの場としても！
  • 東急ドエルステージ２１サウスコートのその他：リビング横に設けられた和室。お子様のプレイルームやお客様のお部屋として多用途でお使い頂けます！
  • 東急ドエルステージ２１サウスコートのその他：洋室7.8帖。WICがある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます。
  • 東急ドエルステージ２１サウスコートのその他：洋室約5.6帖。ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。
  • 東急ドエルステージ２１サウスコートのその他：窓を開ければ、桜の花びらが舞う様子を間近で見ることができます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約98万円/坪
偏差値ランキング

流山市
233物件中の順位

東急ドエルステージ２１サウスコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／流山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『流山駅』　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市加1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    流山市立流山北小学校

  • 中学校区域

    流山市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東急ドエルステージ２１サウスコートの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 東急ドエル・ステージ21サウスコート
東急ドエル・ステージ21サウスコート
価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.5万円
専有面積
85.62m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

594万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ 東急ドエルステージ21 サウスコート壱番館
東急ドエルステージ21 サウスコート壱番館

価格更新日:2025年06月27日

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.3万円
専有面積
83.59m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

179万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東急ドエルステージ２１サウスコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

東急ドエルステージ２１サウスコートの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット くる電車に乗れば直接、秋葉原に出ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにショッピングモールがあるため、気軽に買い物に行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスや中庭があり、小さい子供が遊べる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋も多く、大家族でも窮屈ではなく快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに色々なご飯屋さんがあり、毎日出かけても飽きないくらいである。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園、幼稚園が存在し、子供は育てやすい環境である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年8月

kimaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 昔ながらで広めで、子育てもしやすい間取り

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 流山駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 流鉄流山線が利用できます。始発駅で座っていけて、昭和感漂う２両編成の車両に乗れて、鉄道ファンは楽しめると思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から徒歩圏内（5分から10分位）にスーパー（業務スーパー）、コンビニ（セブン）、ドラッグストア（ウエルシア）があります。また駅前には、特に飲料系の自動販売機が多く設置されています。流山市役所まで近く、便利だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から徒歩10分位の所に、ファミレス（バーミヤン）と牛丼チェーン（吉野家）があります。また駅周辺には個人店のカフェが数店あって、おいしいスイーツが楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレが設置されています。駅周辺には、保育園や幼稚園、公園が設置されていて、利用しやすい環境だと思います。公園は遊具が充実している所あり、アスレチック遊具がある所あり、桜や紅葉が楽しめる所ありということで、充実していると思います。
治安
4 		メリット 駅から徒歩で7～8分位の所に交番があります。駅周辺は閑静な住宅街になっていて、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、綺麗で酔っ払いが騒いでいるということもなく、治安はいい状態だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 電車はローカル線ですが、始発駅で、新松戸駅まで行けば他の幹線的な鉄道に乗り換えることができ、利便性は向上すると思います。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気で、大変住みやすい環境であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・515文字）

2022年5月 流山駅

きのこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット とても小さな駅なので、電車にはすぐにのれます。もともとあまり混むようなことはありません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 住宅街ですでお店はとても少ないですが、生活に困るほどではありません。
飲食店の充実
2 		メリット 定食屋さんなど、必要最小限のお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住むには静かでいい街だと思います。ファミリーが多いので、安心感があります。
治安
3 		メリット 昼間は静かでのんびりしていて、とてもいい街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性が良くない分、家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2022年2月 流山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街で、スーパーや飲食店も近くにあり柏近辺では住みやすいと思います。江戸川まで歩い……

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（残り206文字）

2022年1月 流山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 全般的に電車は空いており、かつ始発駅であるため、出発時間の5分位前に駅に着けば、朝のラッシ……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルステージ２１サウスコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

流山市ランキング

位
(233物件中)

流山市加ランキング

位
(24物件中)

流山駅ランキング

位
(30物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,799万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

価格帯別判定 i

東急ドエルステージ２１サウスコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,009 ～ 3,079万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,869 ～ 3,009万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,729 ～ 2,869万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,589 ～ 2,729万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,449 ～ 2,589万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

流山市 101位 / 172物件中
流山市加 10位 / 18物件中
流山駅 15位 / 23物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,774～2,916万円

※中央値：2,845万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエルステージ２１サウスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年11月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年9月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
4 2024年9月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
5 2024年9月 2025年2月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2024年8月 2025年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年4月 2025年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2023年12月 2024年1月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2023年12月 2023年12月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2023年8月 2023年9月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
13 2023年6月 2023年9月 4階 3SLDK 南 ー ー
14 2023年5月 2023年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2023年4月 2023年5月 5階 4LDK ー リフォーム ー
16 2023年1月 2023年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
17 2023年1月 2023年5月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
19 2022年9月 2022年9月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2022年1月 2022年4月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年1月 2022年3月 3階 4LDK 南 ー ー
23 2021年12月 2022年3月 6階 2LDK 南 ー ー
24 2021年12月 2022年2月 2階 4LDK 南 ー ー
25 2021年10月 2021年10月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2021年3月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
27 2020年2月 2020年5月 3階 4LDK 南 リノベーション ー
28 2019年12月 2020年5月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
29 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2019年6月 2020年5月 4階 4SLDK 南 リフォーム ー
31 2019年6月 2019年7月 4階 4SLDK 南 ー ー
32 2019年4月 2019年4月 2階 4LDK 南 ー ー
33 2019年3月 2019年4月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
34 2019年3月 2019年4月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
35 2019年1月 2019年2月 4階 4LDK 南 リフォーム ー
36 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2018年11月 2018年12月 4階 4LDK 南 ー ー
38 2018年8月 2019年4月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
39 2018年8月 2019年1月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
40 2018年7月 2018年9月 4階 4LDK 南 ー ー
41 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
42 2018年4月 2018年6月 2階 4LDK 南 ー ー
43 2017年11月 2018年4月 5階 3LDK 南 ー ー
44 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
45 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
47 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2017年9月 2017年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
49 2017年9月 2017年9月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2017年5月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
52 2017年5月 2017年9月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2017年5月 2017年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2017年4月 2017年7月 5階 3LDK 南 ー ー
55 2017年4月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
56 2017年3月 2017年7月 3階 3SLDK 南 ー ー
57 2016年12月 2017年5月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
58 2016年12月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
59 2016年11月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2016年11月 2017年9月 2階 3LDK ー ー ー
61 2016年11月 2017年1月 3階 3SLDK 南 ー ー
62 2016年9月 2016年12月 4階 4LDK 南 ー ー
63 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
64 2016年8月 2016年9月 4階 4SLDK 南 角部屋 ー
65 2016年7月 2016年7月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
66 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 南 ー ー
67 2016年2月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
68 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南 ー ー
69 2015年10月 2015年11月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
70 2015年8月 2015年11月 4階 4LDK 南 ルーフバルコニー ー
71 2015年7月 2015年7月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
72 2015年6月 2015年7月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
73 2015年2月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2015年1月 2015年6月 2階 4LDK 南 ー ー
75 2014年12月 2014年12月 2階 4LDK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー

…残り56件
平均 3階 94.11㎡ 17.99㎡ 1,868万円 ＠68万円 ＠21万円 12,041円
127円		 18,270円
194円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルステージ２１サウスコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルステージ２１サウスコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■流山市加の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 80.8～117.46㎡｜94.43㎡ 1,923万円｜68万円/坪
3階～4階 80.8～143.03㎡｜101.92㎡ 1,932万円｜66万円/坪
5階～6階 78.45～96.38㎡｜84.36㎡ 1,740万円｜68万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.45～143.03㎡｜94.31㎡ 1,869万円｜67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 10 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 15 13 1 11 0 0 3 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 1 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東急ドエルステージ２１サウスコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年5月 5階 4LDK 南 115.8
2017年2月 5階 4LDK 南 115.8
2016年9月 5階 4LDK 南 115.8
2016年4月 4階 4LDK 南 101.55
2016年3月 4階 4LDK 南 101.55

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルステージ２１サウスコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルステージ２１サウスコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■流山市加の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 101.55～101.55㎡｜101.55㎡ 91,333円｜2,974円/坪
5階～6階 115.8～115.8㎡｜115.8㎡ 115,000円｜3,283円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 101.55～115.8㎡｜108.67㎡ 103,166円｜3,129円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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東急ドエルステージ２１サウスコートの最新の販売情報を見ることができます。

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東急ドエルステージ２１サウスコートの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルステージ２１サウスコート弐番館

    住所 千葉県流山市加1丁目5番1号
    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩7分
    築年月 1990年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 9476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ21サウスコート
    高資産価値・割安
    東急ドエル・ステージ21サウスコート     		1,880万円 72.5万円 85.62m² 3LDK 2階 南 594万円
    割安
  • 中古

    東急ドエルステージ２１サウスコート壱番館

    住所 千葉県流山市加1丁目5番1号
    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩7分
    築年月 1990年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ21サウスコート
    高資産価値・割安
    東急ドエル・ステージ21サウスコート     		1,880万円 72.5万円 85.62m² 3LDK 2階 南 594万円
    割安
    東急ドエルステージ21 サウスコート壱番館
    高資産価値・割安 価格値下げ
    東急ドエルステージ21 サウスコート壱番館     		1,980万円 78.3万円 83.59m² 3LDK 2階 南 179万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    東急ドエルステージ２１サウスコート参番館

    住所 千葉県流山市加1丁目5番1号
    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩7分
    築年月 1990年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 2391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東急ドエル・ステージ21サウスコート
    高資産価値・割安
    東急ドエル・ステージ21サウスコート     		1,880万円 72.5万円 85.62m² 3LDK 2階 南 594万円
    割安
  • 中古

    流山ニューシティ・ステージ２１ヒルサイドコート弐番館

    住所 千葉県流山市加1丁目6番1号
    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩8分
    築年月 1993年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 3116
  • 中古

    流山ニューシティステージ２１ヒルサイドコート

    流山ニューシティステージ２１ヒルサイドコートの外観
    住所 千葉県流山市加1丁目6番1号
    最寄駅 流鉄流山線 流山駅 徒歩6分
    築年月 1993年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 3900
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    流山ニューシティステージ21　ヒルサイドコート壱番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    流山ニューシティステージ21　ヒルサイドコート壱番館     		2,230万円 104.1万円 70.77m² 3LDK 7階 東 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート壱番館　7階
    流山ニューシティステージ21ヒルサイドコート壱番館　7階     		2,250万円 105.1万円 70.77m² 3LDK 7階 東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイユールマチハタ

    メイユールマチハタの外観
    住所 千葉県流山市加3丁目3番5号
    交通 流鉄流山線 流山駅 徒歩12分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイユール　マチハタ 102 メイユール　マチハタ 102 10.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 57.2m² 1SLDK 1階 -
  • 賃貸

    エクセレントマチハタ

    エクセレントマチハタの外観
    住所 千葉県流山市加3丁目2番2号
    交通 つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩14分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントマチハタ 201 エクセレントマチハタ 201 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.9m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    サンクレージュ2

    サンクレージュ2の外観
    住所 千葉県流山市東深井
    築年数 2014年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレージュII 303 サンクレージュII 303 7.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.67m² 1LDK 3階 南東
    サンクレージュII 202 サンクレージュII 202 7.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.67m² 1LDK 2階 南東
    サンクレージュII 303 サンクレージュII 303 8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.67m² 1LDK 3階 -
    サンクレージュ II 303号室 サンクレージュ II 303号室 8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.68m² 1LDK 3階 南東
    サンクレージュII サンクレージュII 8.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.67m² 1LDK 2階 南東
    サンクレージュII 303 サンクレージュII 303 8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.67m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    クレア3

    クレア3の外観
    住所 千葉県流山市東深井
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア　III クレア　III 9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 47.44m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    クレア III

    クレア IIIの外観
    住所 千葉県流山市東深井
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア　III クレア　III 9万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 47.44m² 1LDK 1階 南

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    専有面積 55.77㎡～78.72㎡
    間取り 第2期 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
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    レーベン南流山Torte
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    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    専有面積 66.68㎡～81.24㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 97

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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