京屋マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,103円 |
| 平均坪単価 | ＠4,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,415円 |
| 上位専有面積 | 45m²：12件 44.02m²：8件 42.05m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：20件 3DK：3件 2LDK：3件 |
京屋マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩9分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩11分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京屋マンションの口コミ・評判
2015年2月
スイム番長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ兵庫駅まで徒歩１０分ぐらいで通勤、通学には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの裏には公園があり、子供が十分に遊べます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ＬＥＤは１３畳と広く、収納がたくさんあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、室内も段差がすくなく使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分以内にスーパーが３件あります。コンビニも徒歩２，３分のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩５分で幼稚園、小学校、中学校があり、病院も大きい病院「百年記念病院（旧鐘紡病院）」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 兵庫駅
れつみんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても早くていつも予定通りの時間に着くので最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに色々あって困ったときはすぐに買いに行けます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにいろんなところがあってたくさん楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境がしっかりしていていいところだと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくてみた感じはしっかり掃除もされていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはとてもよくてお財布にも優しいと思いました |
2022年4月 兵庫駅
パゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。 |
2021年10月 兵庫駅
【メリット】 三宮、梅田などの東方面にも姫路などの西側どちらへのアクセスも便利なので、住環境としてはとて……
2021年10月 大開駅
【メリット】 兵庫駅まで歩いて10分くらいで行けるので割と便利なところです
関西スーパーが上に……
京屋マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 45 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区入江通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～50㎡｜47.33㎡ | 69,000円｜4,815円/坪 |
| 2階～2階 | 44.02～45㎡｜44.72㎡ | 62,571円｜4,626円/坪 |
| 3階～3階 | 40～45㎡｜44㎡ | 62,000円｜4,667円/坪 |
| 4階～4階 | 42～44.02㎡｜43.01㎡ | 61,000円｜4,691円/坪 |
| 5階～5階 | 40～45㎡｜43.11㎡ | 60,181円｜4,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～50㎡｜44.39㎡ | 62,038円｜4,621円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 62,000円｜5,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
