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ベーネ明治の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベーネ明治

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1269
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,909円
平均坪単価 ＠6,509円
平均m²単価 ＠1,969円
上位専有面積 24.38m²：51件 24.23m²：4件
上位間取り 1K：29件 ワンルーム：16件 1SK：7件

ベーネ明治の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／熱田神宮伝馬町駅 徒歩9分
    名鉄常滑線／豊田本町駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄名城線／熱田神宮西駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『熱田神宮伝馬町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『豊田本町駅』　名鉄常滑線　
    『熱田神宮西駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区明治1丁目4-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立明治小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベーネ明治の口コミ・評判

2015年2月

pyonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩１０分程にある地下鉄名城線伝馬町駅。徒歩１５分程のところに名鉄常滑線豊田本町駅がある。伝馬町までの道は大通りであり、夜でもそこそこ明るく女性一人でも歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いていける距離に、川が流れており、その川沿いに宮の渡し公園があり、休日散歩にもリフレッシュできていい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット シンプルな雰囲気でエントランスにはお洒落なライトもある。たまに階段部分や玄関前のところを掃除しているのを見かけ、いつも綺麗だった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット デザイナーズアパートだけあって内装は落ち着く色合いの部屋。シンプルな家具であってもオシャレな部屋が手軽に完成。天井が高く開放感もありいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いてすぐの距離にバロー（スーパー）がありとても便利。近くにマンガ喫茶の亜熱帯もありたまに利用していた。少し歩いたところに美味しいお好み焼き屋さんやトンカツ屋さんも。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くで毎年６月に熱田祭りがあり、歩いて行ける。年末にはカウントダウンのイベントもあり、イベントの際には出店も。公園もちらほらあるので休日に歩いて出向けるのもこの物件のいいところ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 豊田本町駅

はるるんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 閑散としている駅な為、席に座りやすい
また金山や名古屋と繁華街に乗換無しで直通で行けるのが高ポイント
駅はほぼ無人だが、人通りが少ないためゆったりとしたペースで歩ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りた先に個人経営のコンビニがあり14日、15日には焼きたてのパン屋ワッフルがお買い得で買える。ワッフルはプレーンとチョコ、季節限定がある。3月頃はいちご、6月頃は抹茶とレギュラー化してもおかしくないほどの美味しいフレーバーがあり、季節限定品は早々に無くなってしまう。また焼き始めるのが15時前後のため、焼きたてのワッフルを食べたい場合はその時間に行くのがおすすめ。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店周りはとても充実している。
上記に書いたとおり、個人経営のコンビニや焼肉店、呑み処があるので、家に帰る前にちょっとした買い食いや1杯飲んで買えることができる
近場には持ち帰り専用のお店もあるので、ちょっとした手土産なども購入できる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅を降りて3分圏内に保育園？がある。駐輪場、駐車場がある為、送迎などに関してはとても便利であり、小さな公園がいくつかあるので、遊ぶ為のスペースはいくらか用意されているのはとても良い。
治安
2 		メリット 駅周辺を少し歩けば人通りの多く、明るいところに出る為、安全である。
また、警察署も近く、巡回をこまめにされている印象を受ける
コストパフォーマンス
2 		メリット 多少歩く必要があるが、近くに地域密着型の不動産屋があり、そこに依頼すると他の不動産屋と比べて値段交渉がしやすい。
通常の不動産屋と比べて、一万円近く家賃を下げてもらえた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・630文字）

2022年9月 熱田神宮西駅

Kendrick1さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の中で1番熱田神宮に近い駅。
付近にある大きな駅である金山駅から2駅の距離にあり、この駅から栄に向けて電車に乗れば大体空いているので、金山駅から乗る時と違い座って栄まで移動できるので便利
生活利便施設の充実
1 		メリット 降りる人、乗る人が集中しないのでその点は便利です。
飲食店の充実
1 		メリット 個人経営の店などはありますが、チェーン店はミニストップのみです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大通り沿いですが、夜は静かで繁華街も飲食店もスーパーも何もないのでとても静かで音が気になる人でも生活しやすいと思います。熱田神宮や神宮公園で静かに過ごすのもアリです。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。住宅街なので何かが起こりようもありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 有名な熱田神宮のそばでパワースポットのようなものなので恩恵をあやかりたい人にとってはとても良い場所かと思います。初詣も交通機関を使わなくていいので、人混みを回避できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2020年4月 熱田神宮西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神宮西駅は、駅の名称のとおり熱田神宮の西側に位置しています。熱田神宮や熱田区役所、図書館な……

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（残り109文字）

2020年4月 熱田神宮西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市一の?華街、栄駅まで乗り換えなし、約10分。名城線は名古屋市内を循環運転しているの……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベーネ明治の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 1K 南東 24.38
2024年8月 1階 1K 南東 24.38
2024年7月 1階 ワンルーム 南東 24.38
2024年5月 2階 1K 北西 24.38
2024年4月 2階 1K 北西 24.38

…残り50件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区明治の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 2024年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス明治II
    ハーモニーテラス明治II     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.1m² 1SK 1階 南東
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    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.16m² 1K 2階 南東
    ハーモニーテラス明治 203
    新着
    ハーモニーテラス明治 203     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.56m² 1K 2階 北西
    情報取得日:2025年07月05日
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    住所 愛知県名古屋市南区明治1丁目11番8号
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    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
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    レインボーカーサ内田橋

    レインボーカーサ内田橋の外観
    住所 愛知県名古屋市南区明治1丁目16番13号
    交通 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩7分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レインボーカーサ内田橋
    レインボーカーサ内田橋     		5.6万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 45.65m² 1DK 2階 南東
    レインボーカーサ内田橋
    レインボーカーサ内田橋     		5.7万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 45.65m² 1SDK 3階 南東
  • 賃貸

    クレストヒルズ名古屋内田橋

    クレストヒルズ名古屋内田橋の外観
    住所 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7番22号
    交通 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩6分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストヒルズ名古屋内田橋
    クレストヒルズ名古屋内田橋     		3.7万円
    (3,700円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 1LDK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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