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シティテラス南行徳を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティテラス南行徳

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8429
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シティテラス南行徳の外観
  • シティテラス南行徳の外観：2012年12月築
  • シティテラス南行徳の外観：●〇床暖房×WICの揃うプラスワン住戸●〇南行徳駅徒歩10分の利便性。
  • シティテラス南行徳の外観：「外観」緑に囲まれた外観部分の様子。訪れる人を明るい花々が暖かく迎えてくれる。そんな緑の空間が演出されております。
  • シティテラス南行徳の外観：シティテラス南行徳テラスA
  • シティテラス南行徳の外観：ロビー
  • シティテラス南行徳の外観：専有面積67m2超え3LDKのマンション！ペット飼育可能です♪
  • シティテラス南行徳の【エントランス】
  • シティテラス南行徳のエントランス：「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
  • シティテラス南行徳のエントランス：「オートロック完備。」オートロック付きのマンション。居室には、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンが完備されているので、安心感があります。
  • シティテラス南行徳のエントランス：エントランス前
  • シティテラス南行徳のエントランス：オートロック付きでセキュリティ面でも安心のマンションです♪
  • シティテラス南行徳のエントランス：広々としたエントランスが開放感を演出！管理が行き届いています♪
  • シティテラス南行徳のその他：「インターホン」
  • シティテラス南行徳のその他：「エレベーター」2階住戸まで毎日の登り降りは大変です。お子様連れの方、お年寄りの方にも安心のエレベーター完備のマンションです。
  • シティテラス南行徳のその他：「スロップシンク」洗面徐やキッチン以外に水洗い場があることで、お掃除で汚れた道具や、お子様の上履き、ペットの足洗い場など、生活スタイルに合わせてお使い頂けます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:73件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約246万円/坪
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

シティテラス南行徳の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南行徳3丁目24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年12月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    市川市立富美浜小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティテラス南行徳の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ シティテラス南行徳　テラスA
シティテラス南行徳　テラスA

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
185.0万円
専有面積
67.69m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

873万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 シティテラス南行徳テラスＢ
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

114万円 割安

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シティテラス南行徳テラスＡ
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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シティテラス南行徳テラスB
シティテラス南行徳テラスB
価格
5,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
267.6万円
専有面積
67.69m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シティテラス南行徳テラス　B
シティテラス南行徳テラス　B
価格
5,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
292.0万円
専有面積
67.69m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティテラス南行徳の【賃貸】物件情報

シティテラス南行徳テラスＡ
シティテラス南行徳テラスＡ
賃料(管理費)
17.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.35m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【シティテラス南行徳の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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シティテラス南行徳の口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があり、外食に困りません。また、スーパーやドラッグストア、ディスカウントストア等も充実しています。
もともと賃貸のアパートやマンションが多い地域らしく、家賃相場もそれほど高くありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年8月

taroyan3 さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 若いファミリー層も多く公園も近いので子育てには良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

emさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルで気に入っています。エントランスの打ちっぱなしの感じもかっこよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 南行徳駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静かで過ごしやすい
スーパーや個人商店、カフェなどもある
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院も多数あり、アーケードもあるため、買い物はしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット マックやコメダ、珈琲館、DOUTOR、ミスタードーナツなど休憩しやすい大手のチェーンもあるし、パン屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や公園は多くあるし、学校、塾なども目立つところのある
治安
4 		メリット 駅前に交番がある
駅前に24時間スーパーがいくつかある
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いと思う。
リーズナブルのスーパーもあるし、都内まで2駅、またバスも出ている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2021年10月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アットホームで居心地のよい街。駅を出るとすぐアーケード街となっていて、スーパーやファストフ……

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（残り162文字）

2019年7月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京までのアクセスと成田空港までのアクセスがよい。
最寄り駅周辺に手頃な価格の飲……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り190文字）

2018年11月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店（チェーンのドトール、てんや、ミスド、マック、まつや、ロッテリアや、こじんまりした居……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り476文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス南行徳の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(779物件中)

市川市南行徳ランキング

位
(34物件中)

南行徳駅ランキング

位
(189物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,119万円

推定相場坪単価246万円/坪

推定相場㎡単価75万円/㎡

価格帯別判定 i

シティテラス南行徳の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,503 ～ 5,631万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,247 ～ 5,503万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,991 ～ 5,247万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,735 ～ 4,991万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,479 ～ 4,735万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 90位 / 614物件中
市川市南行徳 5位 / 29物件中
南行徳駅 12位 / 119物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,028～5,286万円

※中央値：5,157万円

予測坪単価：248万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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シティテラス南行徳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
2 2025年5月 販売中 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
3 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年3月 2025年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2025年2月 販売中 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
8 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
9 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
11 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
12 2024年6月 2024年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年5月 2024年6月 4階 3SLDK 南西 ー ー
14 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
16 2024年3月 2024年6月 7階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
19 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2023年10月 2023年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年2月 2023年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年12月 2023年1月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
23 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
24 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
25 2022年8月 2022年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
26 2022年7月 2022年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
28 2022年3月 2022年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
29 2021年12月 2022年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
30 2021年11月 2021年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
32 2021年3月 2021年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
33 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
34 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年1月 2021年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2020年12月 2021年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
38 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
39 2020年11月 2020年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
40 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
41 2020年7月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
43 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
44 2020年4月 2020年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
46 2020年2月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2020年2月 2020年10月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2020年1月 2020年1月 3階 3SLDK 南西 ー ー
49 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
50 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
51 2019年6月 2019年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
52 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 北西 ー ー
53 2019年2月 2019年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
54 2019年2月 2019年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
56 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
57 2018年10月 2019年7月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
58 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
59 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
60 2018年8月 2019年2月 5階 3SLDK 南西 ー ー
61 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
62 2018年5月 2018年6月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
63 2018年3月 2018年6月 5階 3SLDK 南西 ー ー
64 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
65 2018年1月 2018年1月 1階 3SLDK 南西 ー ー
66 2017年9月 2018年1月 5階 3SLDK 南西 ー ー
67 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
68 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
69 2016年10月 2016年10月 5階 3SLDK 南西 ー ー
70 2016年10月 2017年1月 3階 3SLDK 南西 ー ー
71 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
72 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
73 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 南西 ー ー

…残り53件
平均 3階 67.39㎡ 11.99㎡ 4,168万円 ＠205万円 ＠62万円 11,307円
167円		 10,640円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティテラス南行徳の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス南行徳の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■市川市南行徳の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.34～68.22㎡｜67.54㎡ 4,161万円｜204万円/坪
3階～4階 67.35～68.92㎡｜67.63㎡ 4,022万円｜196万円/坪
5階～5階 67.35～67.69㎡｜67.41㎡ 3,864万円｜189万円/坪
6階～6階 67.35～68.85㎡｜67.72㎡ 4,775万円｜233万円/坪
7階～7階 55～68.85㎡｜65.8㎡ 4,682万円｜235万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～68.92㎡｜67.38㎡ 4,169万円｜205万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.77～67.77㎡｜67.77㎡ 3,720万円｜181万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティテラス南行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 1階 3LDK 南西 67.35
2019年2月 5階 3LDK 南西 67.35
2018年2月 3階 3LDK 南西 67.69
2017年6月 6階 3LDK 南西 67.35
2017年2月 1階 3LDK 南西 67.35

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラス南行徳の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス南行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■市川市南行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 67.35～67.69㎡｜67.53㎡ 160,285円｜7,847円/坪
3階～4階 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ 159,000円｜7,765円/坪
5階～5階 67.35～67.35㎡｜67.34㎡ 168,000円｜8,246円/坪
6階～6階 67.35～67.35㎡｜67.34㎡ 139,000円｜6,823円/坪
7階～7階 67.69～67.69㎡｜67.69㎡ 164,000円｜8,010円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.35～67.69㎡｜67.53㎡ 158,142円｜7,741円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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シティテラス南行徳の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティテラス南行徳テラスＡ

    シティテラス南行徳テラスＡの外観
    住所 千葉県市川市南行徳3丁目24番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年月 2012年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティテラス南行徳　テラスA
    高資産価値・割安 価格値下げ
    シティテラス南行徳　テラスA     		3,790万円 185.0万円 67.69m² 3LDK 2階 南西 873万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    シティテラス南行徳テラスＡ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シティテラス南行徳テラスＢ

    シティテラス南行徳テラスＢの外観
    住所 千葉県市川市南行徳3丁目23番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年月 2012年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,526万円
    261万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティテラス南行徳Ａ
    高資産価値・割安
    シティテラス南行徳Ａ     		3,790万円 185.0万円 67.69m² 3LDK 2階 南西 1,243万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    シティテラス南行徳テラスＢ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安
    シティテラス南行徳テラスB
    シティテラス南行徳テラスB     		5,480万円 267.6万円 67.69m² 3LDK 1階 南西 相応
    シティテラス南行徳テラス　B
    シティテラス南行徳テラス　B     		5,980万円 292.0万円 67.69m² 3LDK 1階 - 相応
  • 中古

    ルイシャトレ浦安

    住所 千葉県市川市南行徳3丁目26番12号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
    築年月 1996年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4945
  • 中古

    シティテラス南行徳テラスＣ

    住所 千葉県市川市南行徳3丁目21番5号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年月 2012年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4489
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティテラス南行徳Ａ
    高資産価値・割安
    シティテラス南行徳Ａ     		3,790万円 185.0万円 67.69m² 3LDK 2階 南西 1,243万円
    割安
  • 中古

    南行徳ハイツＣ棟

    住所 千葉県市川市南行徳3丁目8番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年月 1976年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5405
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

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    レイ・グランデ

    住所 千葉県浦安市北栄3丁目17番3号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2135
  • 賃貸

    DOビル北栄へーベルメゾン

    DOビル北栄へーベルメゾンの外観
    住所 千葉県浦安市北栄3丁目11番14号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩10分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
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    ＤＯビル北栄へーベルメゾン 203 ＤＯビル北栄へーベルメゾン 203 19.2万円
    (7,000円)    		 無 無 53.62m² 2LDK 1階 南西
    DOビル北栄へーベルメゾン DOビル北栄へーベルメゾン 19.2万円
    (7,000円)    		 無 無 53.62m² 2LDK 2階 南西
    ＤＯビル北栄へーベルメゾン 101 ＤＯビル北栄へーベルメゾン 101 19.6万円
    (7,000円)    		 無 無 60.6m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    エクセルタカナシ パート2

    住所 千葉県浦安市北栄3丁目
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 305
  • 賃貸

    ル・リオン浦安

    ル・リオン浦安の外観
    住所 千葉県浦安市北栄3丁目
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩11分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・リオン浦安 205 ル・リオン浦安 205 11.75万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 35.51m² 1LDK 2階 南東
    ル・リオン浦安 ル・リオン浦安 11.85万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 35.51m² 1LDK 3階 南東
    ル・リオン浦安 104 ル・リオン浦安 104 12.2万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 39.82m² 1LDK 1階 南西
    ル・リオン浦安 208 ル・リオン浦安 208 12.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 39.82m² 1LDK 2階 南西
    ル・リオン浦安 ル・リオン浦安 12.6万円
    (3,300円)    		 無 126,000円 39.82m² 1LDK 3階 南西
    ル・リオン浦安 101 ル・リオン浦安 101 13.35万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 43.32m² 1LDK 1階 南東
    ル・リオン浦安 202 ル・リオン浦安 202 13.35万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 44.51m² 1LDK 2階 -
    ル・リオン浦安 ル・リオン浦安 13.45万円
    (3,300円)    		 無 134,500円 44.51m² 1LDK 3階 南東
    ル・リオン浦安 210 ル・リオン浦安 210 16万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 52m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ブルースカイ南行徳

    ブルースカイ南行徳の外観
    住所 千葉県市川市南行徳4丁目11番
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルースカイ南行徳 00205 ブルースカイ南行徳 00205 14万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 58.36m² 2LDK 2階 南西

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    リーフシティ市川ザタワー

    リーフシティ市川ザタワー
    価格 3,800万円～19,000万円
    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
    間取り 第2期9次 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 9票
    アクセス数 4250
  • 新築

    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～11,900万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～91.05㎡
    間取り 3LDK、4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3530
  • 新築

    アルファステイツ市川下総中山

    アルファステイツ市川下総中山
    価格 6,098万円～7,348万円
    所在地 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 第3期7次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
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  • 新築

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 66.00㎡～72.01㎡
    間取り 最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2972
  • 新築

    シティインデックス行徳テラスコート

    シティインデックス行徳テラスコート
    価格 3,390万円～3,950万円
    所在地 千葉県市川市行徳駅前四丁目10（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    専有面積 32.93㎡～33.71㎡
    間取り 1LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1316

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