キングマンションエピシオン阿波座の外観：大阪メトロ中央線「阿波座」駅より徒歩4分に立地のマンションです！
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キングマンションエピシオン阿波座のエントランス：エントランスです！
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キングマンションエピシオン阿波座のエントランス：エントランスアプローチです！
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キングマンションエピシオン阿波座のエントランス：オートロック付きマンションで防犯面も安心です！
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：ゴミ置き場です！
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：ゴミ置き場です！
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：ペット飼育可能なマンションです！(規約による制限有)
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：ポストボックスです！
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：マンションエンブレムです！
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：前面道路です。
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：前面道路です。
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：前面道路です。
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：前面道路です。
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：宅配ボックス完備！留守でも安心して荷物が受け取れますね。
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：敷地内駐輪場です！
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キングマンションエピシオン阿波座のその他：敷地内駐輪場です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
キングマンションエピシオン阿波座の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀6丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
169戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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キングマンションエピシオン阿波座の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
キングマンションエピシオン阿波座の【賃貸】物件情報
キングマンションエピシオン阿波座の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄なので、市内の何処へでも行きやすい。 また、電車のくる間隔も短く、乗り過ごしてしまってもすぐにまた電車が来る。 登り、下り共にエレベーターが配置されており、乗り換えもエレベーターとスロープが使える。 周辺はコンビニや居酒屋も多く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 阿波座駅
ぽむさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにライフがあり生活必需品は一通り揃う。徒歩圏内に飲食店多数あり、単身者には利便性高い |
|---|---|---|---|
2023年3月 阿波座駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。 |
2022年1月 阿波座駅
【メリット】 駅のホームなど、清潔でいつもキレイ。ゴミなど、落ちているところを
見たことがあり……
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 大阪metro千日前線と中央線の2線が利用できる便利な立地であるというところ。駅近にスーパ……
キングマンションエピシオン阿波座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区立売堀ランキング(47物件中) |
阿波座駅ランキング(178物件中) |
キングマンションエピシオン阿波座の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 73.95㎡ | 15.78㎡ | 3,230万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 6,230円 85円 |
8,740円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区立売堀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■阿波座駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 72.82～75.1㎡｜73.95㎡ | 3,230万円｜145万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.1～75.1㎡｜75.09㎡ | 2,780万円｜122万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.82～72.82㎡｜72.81㎡ | 3,680万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
キングマンションエピシオン阿波座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.12 | |||||||
| 2014年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 69.21 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キングマンションエピシオン阿波座の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 145,000円｜6,926円/坪 |
| 7階～9階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 159,000円｜7,949円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 159,000円｜7,949円/坪 |
| 東向き | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 145,000円｜6,926円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
