win excellence ３
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,535円 |
| 平均坪単価 | ＠8,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,506円 |
| 上位専有面積 | 25.48m²：17件 25.39m²：7件 24.33m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：10件 1R：3件 |
win excellence ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新八柱駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
38戸
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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win excellence ３の口コミ・評判
2015年2月
あゆりんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵野線新八柱駅と新京成線八柱駅が徒歩１分あれば余裕で行くことができます。駅周辺もコンビニが多くあり、スーパーもあるので生活するのには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまでは近いので女性の一人暮らしでも夜道は怖い事もなく安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広くはありませんがソファーとテーブルが置かれた清潔感のあるエントランスがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しく室内も綺麗です。一人暮らしには十分な広さでユニットバスも使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分位でイトーヨーカドーがあり、駅前にはコンビニ、レストラン、居酒屋など一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に21世紀も森という大きい公園があり小さい子供を連れて遊びに行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドー、マツキヨ、セブンイレブンがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺とてもにぎやかでいつも人が行き交っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスがありとても便利です。エントランスもとても清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。カビ対策のことなんて気にしたことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 地方出身者にとって物価は高く感じました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | まさにこの物件の一階が小児科です。混み合っており人気です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新八柱駅
みなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に行きやすく、埼玉の方にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やヨーカドーがある。家族で買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど揃っている どの年代も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、家族が多いイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くはないと思うが、やはりなんかたむろしてる人はいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に家がたくさんある、家族などはとても住みやすい。 |
2023年10月 新八柱駅
Shuuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにお店や薬局などが沢山あるし、小さいけどショッピングできる所もある！駅自体はめちゃめちゃ綺麗！って訳じゃないけど、ディズニーまで1本で行けるし、めっちゃ便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんがあります！めっちゃ美味しいし、種類も豊富。近くに色んなお店があって遊べる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの八柱駅の方に、美味しいお店が沢山あるかなと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には自然があるし、大通りもあるから不便ではないと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 確か駅のすぐ横に交番があるのでそこはメリットだと思います。大通りも近いですし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに便利なお店もあるし、乗り換え無しで東京に出れるし、いいところだと思います！ |
2023年5月 新八柱駅
ひぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には沢山の店舗があり駅目の前にはバス乗り場やタクシー乗り場があるから利便はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院は駅からタクシーや車だと10分圏内に2か所あり買い物にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも徒歩圏内にありヨーカドーにはマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園が点在しているし個人病院も点在していていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜行っても酔っぱらいがいる事もなく 危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は分からないが利便性はいいのは確か。 |
2022年6月 新八柱駅
せみせみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と、JR武蔵野線が利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、飲食店、コンビニ、洋菓子店、携帯ショップ、銀行、病院、ドラッグストアなど、生活に必要なものは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、洋菓子店、ファミリーレストラン、パン屋、など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 口コミのいい小児科があります。遊ばせる公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーに交番があるので、安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすい環境、利便性のわりにコスパはいい |
win excellence ３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 25.48 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 25.48 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 25.48 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.39 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.48 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
