高槻ロイヤルマンション東棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
高槻ロイヤルマンション東棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市明野町1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高槻市立松原小学校
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中学校区域
高槻市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高槻ロイヤルマンション東棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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高槻ロイヤルマンション東棟の【賃貸】物件情報
高槻ロイヤルマンション東棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】駅ビルがミング阪急高槻という商業施設となっており、スーパー、飲食店、婦人服店、雑貨店、銀行などが入っている。大阪梅田と京都河原町の中間地点に相当する主要駅のため、特急停車駅となっており、いずれの方面へ行くにも便が良い。駅周辺は平坦地であり、歩道も完備されている。すぐ近くに商店街があり、夜間の人通りも多いが、住宅地も近いため街路灯が完備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高槻市駅に対する口コミ】JR線への乗り継ぎができ、京都へも大阪へもアクセスが便利です。また高槻市駅周辺は色々なお店が充実しており、商店街には昭和の懐かしさの残るお豆腐屋さんや文具店や雑貨店、デパートは大丸松坂屋と阪急百貨店があります。飲食店も充実しており、住環境の整った街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 高槻市駅
おかめちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ◦特急停車駅なので便利 ◦タクシー乗り場、バス乗り場があり、駅から少し離れた場所に移動するときもべ便利 ◦電車の本数も多く、非常に使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ◦スーパー、飲食店、病院、総合病院などが、駅前に多数あるので便利 ◦商店街もあり、多数の商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには百貨店があり、お弁当、スイーツなどが多数販売されている。 松坂屋もあり、非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ◦駅には多数のトイレがあり、多機能トイレもある ◦手すり、スロープ、エレベーターが多数設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、出口による違いもなし。街灯は多く、歓楽街もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に高い。駅に近い場所に住めば、すぐ電車に乗車でき、遠出にも便利。 |
2022年2月 高槻市駅
【メリット】 駅構内には、ファッション関係の店舗、本屋や靴屋がそろっていて、買い物が楽しめます。料理関係……
2021年12月 高槻市駅
【メリット】 ・とにかく飲食店が多い。いろんなジャンルのお店があるので、いつもお店選びに悩みます。
2020年3月 高槻市駅
【メリット】 駅の改札を出た所にミングという施設があり、数は少ないが飲食店などがあるので、駅の利用の前後……
高槻ロイヤルマンション東棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 70.09㎡ | 14.82㎡ | 1,997万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 10,440円 148円 |
13,015円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻ロイヤルマンション東棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市明野町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高槻市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.86～77.18㎡｜61.91㎡ | 1,877万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.42～77.18㎡｜72.3㎡ | 1,715万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.94～78.94㎡｜78.94㎡ | 2,280万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | 79.85～79.85㎡｜79.84㎡ | 2,380万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.42～79.85㎡｜76.8㎡ | 2,250万円｜96万円/坪 |
| 東向き | 67.42～67.42㎡｜67.42㎡ | 1,580万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.86～25.86㎡｜25.86㎡ | 650万円｜83万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
高槻ロイヤルマンション東棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 69.82 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.85 | |||||||
| 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 80 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻ロイヤルマンション東棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市明野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.82～69.82㎡｜69.81㎡ | 80,000円｜3,788円/坪 |
| 3階～3階 | 79.85～79.85㎡｜79.84㎡ | 88,000円｜3,643円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 80～80㎡｜80㎡ | 105,000円｜4,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.85～80㎡｜79.92㎡ | 96,500円｜3,991円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
