ライオンズマンション徳島佐古六番町の外観
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ライオンズマンション徳島佐古六番町のエントランス
ライオンズマンション徳島佐古六番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR徳島線／蔵本駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蔵本駅』 JR徳島線
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所在地(住所)
徳島県徳島市佐古六番町5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
135戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳島市立佐古小学校
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中学校区域
徳島市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
ライオンズマンション徳島佐古六番町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション徳島佐古六番町の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション徳島佐古六番町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ライオンズマンション徳島南佐古六番町はJR徳島線の蔵本駅から徒歩約15分の他にも、JR高徳線の佐古駅から徒歩約22分など、2路線2駅利用ができます。佐古駅は徳島線と高徳線の乗り入れ駅などからも利便性が高い駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にあるマンションで、自然が豊富にある眉山公園まで徒歩で約37分、距離にして約2.4kmの場所に位置しています。住まいの近くが大自然が広がるエリアなどの魅力もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション前の通りから少し長めのアプローチの先にエントランスがあるのが特徴です。オートロックや監視カメラなどの設備があるのでセキュリティにおいても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは１SDKなどの部屋が中心ですが、バス・トイレ別や室内洗濯機置き場、ディンプルキーなどの設備があるので女性一人での生活にも安心です。また、サービスルームは収納スペースや広めのクローゼットなどでも活用できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 伊予街道沿いにはステーキガストの徳島佐古店やグリル八城などの飲食店があり、蔵本駅近くにはくるまや蔵本店などがあるので外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徳島大学病院および徳島県立中央病院が近所にあるので安心です。徳島市佐古小学校まで約600ｍ、徳島市立佐古幼稚園まで約350ｍ通学や送迎にも便利な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ぽんちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | セキュリティーがしっかりしており、内装も綺麗 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校などが近くにあり、遊べそうな神社もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーがしっかりしていていいと思う |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く、のびのびと生活できるとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやしょうがっこうが近くにあり、便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | りんじんさんもやさしく、病院もちかくにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ヒロセさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ただし、直ぐ近くにバス停があり、徳島駅までは循環バスで移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古くからある住宅街にあるため、治安面の不安を感じることは少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 経年による古さは否めないが、ライオンズマンションブランドを維持するだけの努力はしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよく、眉山の景色を眺めながら季節の移り変わりを感じることが可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にはファミレス系や小洒落たカフェがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 古い歴史のある佐古小学校で元気に学ぶことができます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
kototoroさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蔵本駅まで徒歩15分です。路線バスのバス停もすぐそばにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな道路に面しており、治安での不安は感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は行き届いていて、共有部分はいつもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ごく普通の3LDKでした。隣の音が漏れてくるとかそういったことは感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車で10分圏内にスーパーがあり、不便は感じませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 佐古幼稚園、佐古小学校、城西中学校、いずれも近く、また、医院も点在しており、たいへん助かりました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蔵本駅
だだささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 徳島駅から乗り換えなしでいける 徒歩1分で大通りのバス停に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大学の近くということもあり学生が多く集まるにぎやかな居酒屋がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 学生に優しい価格帯の飲食店が多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 託児所が多いイメージ 公園もスーパーもあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いとはいえ不審者などの情報はほとんど聞いたことない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生にやさしいリーズナブルな物件が多いと思う |
2022年2月 蔵本駅
【メリット】 JR蔵本駅は、徳島市西部に位置し、徳島大学病院や中央病院などの大規模病院やみつみパーク（旧……
2021年10月 蔵本駅
【メリット】 徳島大学が近くにあるのでいつも学生で賑わっています。大通りも近く、蔵本駅周辺には居酒屋やお……
2019年10月 蔵本駅
【メリット】 徳島大学病院と県立中央病院が近所にあるので、徳島の医療の中心といってもよいエリアとなってい……
ライオンズマンション徳島佐古六番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | 85.57 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 85.68 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 55.6 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 64 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション徳島佐古六番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市佐古六番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蔵本駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.6～70.32㎡｜60.78㎡ | 62,666円｜3,403円/坪 |
| 4階～6階 | 55.6～85.68㎡｜63.28㎡ | 66,982円｜3,504円/坪 |
| 7階～9階 | 55.6～85.68㎡｜75.07㎡ | 78,591円｜3,438円/坪 |
| 10階～12階 | 55.6～85.68㎡｜68.25㎡ | 71,880円｜3,467円/坪 |
| 13階～14階 | 55.6～85.68㎡｜75.94㎡ | 79,000円｜3,414円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～85.68㎡｜78.97㎡ | 83,547円｜3,488円/坪 |
| 東向き | 55.6～85.68㎡｜58.67㎡ | 61,781円｜3,484円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
