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グランデュール鴨川の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 12121

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グランデュール鴨川の総合評価

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口コミ平均点

3.6

メリット: 5件

デメリット: 5件

特徴: 0件

ユーザー投票平均

グランデュール鴨川の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が4件あります

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5

メリット

【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線なので四条、京都方面に向かう時に利用すると便利です。駅を出てすぐにはバスターミナルがあり、タクシーもたくさん止まっています。利用される際は使うと便利だと思います。駅もそこまで大きくないので分かりやすいです。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【竹田駅に対する口コミ】まず近鉄竹田駅を下車しますと24号線にすぐにアクセスできる形になっております。北側に徒歩数分で24号線にアクセスでき、南側にも徒歩数分で新堀川通りにアクセスできますので、物凄く立地条件が良い駅であると思っております。

2019年9月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
3

メリット

【竹田駅に対する口コミ】京都市市街地にアクセスできる烏丸線と、大阪・奈良にアクセスできる近鉄京都線が２本通っているため、どちらにもアクセスしやすい。また、乗り換える場合もスムーズで、同じホームで隣に移動するだけなので、迷うことがない。

2018年12月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【竹田駅に対する口コミ】京都駅まで電車で１本で6分から１０分くらいで行けるのが良いです。準急、急行が止まるので途中で乗り換える必要がなく、便利です。駅にはパンやさんが入っています。ロータリーにはバスやタクシーが走っていて乗り継ぎもスムーズに出来ます。

2018年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

公園が近い。大きい。車があれば生活はまあまあできる。

2019年9月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【竹田駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線なので四条、京都方面に向かう時に利用すると便利です。駅を出てすぐにはバスターミナルがあり、タクシーもたくさん止まっています。利用される際は使うと便利だと思います。駅もそこまで大きくないので分かりやすいです。

デメリット（1件）

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投票数：0

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	3	メリット	公園が近い。大きい。車があれば生活はまあまあできる。

デメリット（1件）

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投票数：0

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【竹田駅に対する口コミ】まず近鉄竹田駅を下車しますと24号線にすぐにアクセスできる形になっております。北側に徒歩数分で24号線にアクセスでき、南側にも徒歩数分で新堀川通りにアクセスできますので、物凄く立地条件が良い駅であると思っております。

デメリット（1件）

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投票数：0

2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【竹田駅に対する口コミ】京都市市街地にアクセスできる烏丸線と、大阪・奈良にアクセスできる近鉄京都線が２本通っているため、どちらにもアクセスしやすい。また、乗り換える場合もスムーズで、同じホームで隣に移動するだけなので、迷うことがない。

デメリット（1件）

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投票数：0

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【竹田駅に対する口コミ】京都駅まで電車で１本で6分から１０分くらいで行けるのが良いです。準急、急行が止まるので途中で乗り換える必要がなく、便利です。駅にはパンやさんが入っています。ロータリーにはバスやタクシーが走っていて乗り継ぎもスムーズに出来ます。

デメリット（1件）

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グランデュール鴨川周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年4月竹田駅

fhb2532さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通も急行も地下鉄も止まるので利便性が良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニが大通りにあるので便利
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に居酒屋が多いのでサラリーマンなどにおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が大きいので安全性が確保されており安心
治安	3	メリット	街灯が多いので夜でも安心して外に出ることができる
コストパフォーマンス	4	メリット	京都の中心から離れているため少し家賃が安く設定されている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2022年1月竹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄と地下鉄の乗り換えが同じホームで階段移動がないため、
乗換がスムーズ。

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（残り219文字）

2021年10月竹田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都市営地下鉄烏丸線との接続駅です。京都まで行くならそのまま近鉄で、それより北に行くなら市……

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（残り152文字）

2020年8月竹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄京都線と京都市営地下鉄烏丸線の相互乗り入れ駅なので、２wayアクセスができて、とても便……

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（残り181文字）

2018年2月竹田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺は坂などは無く、広い道が多いので歩きやすいと思います。バスターミナルやタクシー乗り場が……

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（残り155文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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