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クレール２１の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール２１

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 537
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 13件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 61,923円
平均坪単価 ＠3,917円
平均m²単価 ＠1,185円
上位専有面積 52.5m²：10件 54.22m²：2件 52.2m²：1件
上位間取り 2LDK：13件

クレール２１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北三十七条東21丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレール２１の口コミ・評判

2015年2月

ssmaiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が徒歩２分くらいのところにある。
地下鉄の駅も徒歩圏内
コンビニも徒歩５分以内にあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前の道が車のとおりが少ないので、子供連れのご家庭には安心出来ると思います。
地域の方がいい人が多かったです。
公園も多いです
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割には綺麗な方だと思います
バルコニーがあるのもいいですね。
駐車場が２台可能！
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 喫煙者禁止の物件なので、やはりきれいです
日当たりは良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩圏内
ドラッグストアも近くにありますし、病院なども充実しています
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高評価の病院が多く、小学校の評判もいいので、
問題ないと思います
子供がいるご家庭が多いので理解もあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅の近くにマックスバリュやファミリーマートがある。
・めんこい屋（ラーメン屋）が美味しい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・大きな公園が近くにある。
・閑静な住宅街なので、治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 2階建てのアパートなので、共用部分がコンパクトです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・周囲に高いマンションが無いので、景色がスッキリ見えます。
・リビングは南向き。
・リビングから駐車場が見えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・山岡家や焼肉徳寿、むぎの里など、飲食店が近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校がすぐ向かいにある。
・小学校の向かいに、大きな公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 新道東駅

ねこてぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄利用で南方面まで行ける
バスの待合室あり
生活利便施設の充実
3 		メリット 東徳洲会病院近い
マックスバリュやイオン近い
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が少しあり
パン屋やコンビニ近隣にあり
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さな公園あり
保育園や小中学校近隣にあり
治安
5 		メリット 治安は悪くない
地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は路面店をうまく利用すると下げられる。
交通の便良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2021年9月 新道東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 入り口がたくさんあるので、大きな道路を渡らなくても地下鉄まで行けるので便利です。また、近く……

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（残り125文字）

2020年3月 新道東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺はいろんな店があり、周りにはローソンがあるんですが、そのローソンの中には蔦屋もあり……

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（残り127文字）

2020年2月 新道東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅ほぼ直結で、マックスバリュがあり、生活圏として便利。

・少し歩く……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 2LDK 南 52.5
2023年2月 2階 2LDK ー 52.5
2022年6月 2階 2LDK ー 52.5
2021年12月 2階 2LDK 南 52.5
2021年2月 1階 2LDK 南 52.5

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北三十七条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新道東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.5～54.22㎡｜52.93㎡ 61,000円｜3,810円/坪
2階～2階 52.2～54.22㎡｜52.65㎡ 62,333円｜3,914円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.2～54.22㎡｜52.84㎡ 61,888円｜3,872円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハイツ栄ヶ丘 102 パークハイツ栄ヶ丘 102 4.7万円
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    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エナージ美香保 0203 エナージ美香保 0203 5.9万円
    (1,500円)    		 無 無 46.35m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ベルヴィ丘珠

    住所 北海道札幌市東区北三十七条東22丁目8番1号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1675
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    ミルフォードガーデン

    住所 北海道札幌市東区北三十六条東19丁目4番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩8分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2607
  • 賃貸

    藤田ビル

    藤田ビルの外観
    住所 北海道札幌市東区北三十七条東19丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤田ビル 205 藤田ビル 205 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.14m² 1LDK 2階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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