公社山田西Ｂ団地A-１８棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
公社山田西Ｂ団地A-１８棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 バス8分
-
利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西1丁目28-A18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年7月
-
総戸数
160戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
-
小学校区域
山田第三小学校
-
中学校区域
西山田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【公社山田西Ｂ団地A-１８棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
公社山田西Ｂ団地A-１８棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
公社山田西Ｂ団地A-１８棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
公社山田西Ｂ団地A-１８棟の【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 山田駅
いぬやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 万博公園駅へのモノレールの乗り換えができます。 大阪方面に出るとき、始発の次の駅になるため座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルDewにはマクドナルド、タリーズ、ニトリ、無印、ユニクロ、100均、本屋、スーパーなどが入っていて生活には便利です。 駅前にはセブンイレブンや子育て施設もあります。 病院や図書館も駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に和食、パスタ、マクドナルド、タリーズ、不二家、ドンクが入っているので一応いろんなジャンルの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には子育て施設、図書館があり子供が楽しめると思う。 幼稚園や保育園は多い方だと思う。 緑あふれる公園が多いので、遊ぶところはたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年住んでみて、変な人や危ない目に遭ったことはないし、聞いたこともない。 タバコのポイ捨ても少ない方だと思う。 パチンコは1店もないし、居酒屋もほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然環境、空気の綺麗さの割に田舎でもなく少し行くと万博公園やエキスポシティもありとても便利。 |
2024年2月 山田駅
yyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にロータリーがあり、車での送迎には便利。 モノレールの駅と隣接しているため、乗り換えて、南茨木まで乗れば、淡路まで行かなくても、京都線に乗れます。 始発駅の次の駅なので、ラッシュアワー以外の時間帯だと、比較的座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デュー阪急山田という商業施設も隣接しているため、駅で降りたついでに買い物をして帰る事ができます。 駅を出て北に少し歩けば、ファミリーレストランもありますし、モノレール沿いにもう少し歩けば、コーナンがあるので、たいていの用事を済ます事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の一階にはアズナスで食べ物を購入できますし、付近にはお好み焼き屋さんとファミリーレストランのココスがあります。 駅に隣接しているデュー阪急山田というショッピングモールにも何軒か食料品を取り扱っている店があるので、豊富な方ではないかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吹田市自体、福祉や子育ての支援は行き届いている方だと思うので、他の市町村と比べて劣っている点は感じられません。 治安も良い方なので、子育てもしやすく、一人住まいの女性も安心して住める地域ではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が大半を占める地域なので、スラム街や犯罪者の巣窟も存在しないため、治安も良く、住みやすい地域です。 昔と違い、たいていの場所は街頭で照らされているので、夜も比較的安心して通行できるかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くを大阪有数の幹線道路である、大阪中央環状線が東西に走っており、近畿道、名神、中国道のインターも比較的近く、車での移動をメインに生活される方には便利な地域です。 数キロ走れば、新御堂筋に入る事もできるので、大阪市内へのアクセスも便利です。 |
2020年1月 山田駅
【メリット】 始発から２駅目で乗車人数が少ないため、梅田や主要都市へアクセスするのに満員になったことが全……
2019年3月 山田駅
【メリット】 梅田駅も直行で行けるうえ、モノレールの駅とも連結しているので万博記念公園駅にあるららぽーと……
公社山田西Ｂ団地A-１８棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市山田西ランキング(99物件中) |
山田駅ランキング(149物件中) |
公社山田西Ｂ団地A-１８棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.21㎡ | 11.35㎡ | 1,380万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 3,820円 45円 |
8,300円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■公社山田西Ｂ団地A-１８棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■吹田市山田西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■吹田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■山田駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
