甲陽園ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
甲陽園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園本庄町7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
甲陽園小学校
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中学校区域
大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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甲陽園ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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甲陽園ハイツの【賃貸】物件情報
甲陽園ハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【甲陽園駅に対する口コミ】甲陽園には有名な洋菓子店のツマガリがある駅で徒歩でも行ける距離なのでとても良いです。 穴場のようなかわいいカフェもいくつかあったり、いい季節にはハイキングができる環境にあるのでとてもいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 甲陽園駅
コミゾさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅周辺の街自体は治安も良く、申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、美味しいパン屋さんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昼間のみ開いているパン屋さんやケーキ屋さんのクオリティが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく治安が良く、夜遅い時間であっても、危険が少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良く、酔っぱらいを見る機会も少ないし、事件が起きることもほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 美味しいお店やクオリティの高い商品を取り扱うお店はある。 |
2021年11月 甲陽園駅
【メリット】 甲陽園駅の近くに阪急オアシスや、イカリスーパーがあって買い物にも便利です。阪急オアシスの中……
2021年10月 甲陽園駅
【メリット】 駅自体は小さく、特に何もないが周辺には有名なパン屋や洋菓子店があるのでちょっとした手土産に……
2020年2月 甲陽園駅
【メリット】 自然に囲まれた場所で暮らしたいという人には最適な場所です。六甲山山脈のふもとにある街です。……
甲陽園ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 58.23㎡ | 9.5㎡ | 1,395万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 13,000円 223円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲陽園ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西宮市甲陽園本庄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲陽園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,453万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 61～61㎡｜61㎡ | 1,050万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.77～61㎡｜58.41㎡ | 1,362万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,480万円｜84万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
