シティコート曽根東町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
シティコート曽根東町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩5分
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利用可能路線
『曽根駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市曽根東町6丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
359戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 敷地面積
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小学校区域
中豊島小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティコート曽根東町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティコート曽根東町の【賃貸】物件情報
シティコート曽根東町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩7分の距離に阪急宝塚線服部天神駅があり梅田へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | すぐ横に豊島公園があり自然豊かで子供の遊ぶ場所にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 家庭ごみはいつでも捨てれるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁は厚く上下左右の生活音はほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩や自転車で行ける距離にいくつもスーパーがあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校は徒歩1分、中学校も徒歩3分ととても通いやすくなっています。病院も内科や歯科が近くにあり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【曽根駅に対する口コミ】・駅ホームにエレベーター、エスカレーターがあるのでベビーカーや車椅子の方でも利用しやすい。 ・普通電車で梅田駅まで15分程度で行ける。混む時間帯を避ければ座れる。 ・西口は飲食店が軒を連ね 東口は銀行やスーパー(ダイエーとコーヨーの二軒)があり、外食や買い物、日々の用事には困らない。5分ほど歩けばおしゃれなカフェもいくつかある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
しまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 豊島公園、文化芸術センター、豊島体育館や服部図書館など公共施設が近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
homsaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近いので安心感がありました。子供の数も多く、お友達と中庭で遊ぶことができたのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 曽根駅
りあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | だいたい10分おきに電車が来るので便利です。約15分で梅田まで行けるところが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにダイエーや本屋、パン屋などさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、チェーンのドーナツ屋やハンバーガー屋、カフェなどがあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには学校があります。大きな公園もあり、夏にはお祭りなどもされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から比較的近い場所に住むとそのぶん、家賃も上がりますが梅田などの都会にも行きやすく、買い物などもしやすいと思います。 |
2022年7月 曽根駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までは15分くらいで行く事が出来る点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大きな商業施設かあり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには多くの飲食店がある点になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が多く子育て世代には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄上品な人が多く治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は安くはないですが、治安もよく子育て世代には住みやすいと思います。 |
2021年10月 曽根駅
【メリット】 梅田にも伊丹空港にもアクセスが良く便利です。駅前にスーパーが二軒、ドラッグストア、コンビニ……
2020年3月 曽根駅
【メリット】 駅周辺に大手スーパー・100円ショップ・その他多くのファミリー層向けの店が多い駅です。また……
シティコート曽根東町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市曽根東町ランキング(20物件中) |
曽根駅ランキング(102物件中) |
シティコート曽根東町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 50.8㎡ | 10.76㎡ | 1,580万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 1,930円 37円 |
3,150円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市曽根東町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽根駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 1,580万円｜102万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 1,580万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
シティコート曽根東町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 76.03 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.03 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 63 | |||||||
…残り101件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコート曽根東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市曽根東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■曽根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63～79.27㎡｜75.47㎡ | 103,868円｜4,569円/坪 |
| 4階～6階 | 37.18～91.5㎡｜73.04㎡ | 109,687円｜4,996円/坪 |
| 7階～8階 | 50.8～91.5㎡｜73.86㎡ | 112,472円｜5,082円/坪 |
| 9階～10階 | 76.03～99.7㎡｜81.27㎡ | 115,150円｜4,660円/坪 |
| 11階～12階 | 76.03～76.09㎡｜76.03㎡ | 108,688円｜4,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.5～76.03㎡｜74.85㎡ | 99,253円｜4,395円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
